Dom na sprzedaż

Nowoczesny dom 124 m², 4 miejsca postojowe/garaż/

 Stan deweloperski, możliwe wykończenie pod klucz. 

Polecam przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliżniaczj, położony w cichej i dobrze skomunikowanej części Modlniczki - zaledwie kilka minut od Krakowa. Nieruchomość w stanie deweloperskim, idealna do własnej aranżacji.
 

ATUTY OFERTY:  prywatna przestrzeń do wypoczynku,przemyślany układ pomieszczeń , funkcjonalność i komfort, możliwość własnej aranżacji wnętrz, nowoczesna architektura , estetyczne wykończenie elewacji, duża przestrzeń na GARAŻ/WIATE  na dwa auta.

Cicha i spokojna okolica, blisko natury i z szybkim dojazdem do Krakowa.
Powierzchnia lokalu: 124 m²
Powierzchnia działki: ok. 3,8 ar
Powierzchnia ogródka: ok. 1,8 ar
Powierzchnia tarasu: 22,7 m²
Miejsca postojowe: 2 zadaszone + 2.

Parter 53,55m2 ,wysokość 290 cm, 
Przestronny salon 27,30m2  z drzwiami przesuwnymi na taras,
aneks kuchenny  z oknem,  9,77m2,
Łazienka z prysznicem  4,60m2,
kotłownia/pralnia 2,58m2 z miejscem na piec i przechowywanie,
wiatrołap 4,12m2 ,
hol 2,42m2,
klatka schodowa 2,76m2 z oknem doświetlającym

Piętro 69,73m2,wysokość 305 cm):

4 ustawne pokoje( 13,92m2/13,23m2/15,27m2/12,55m2/
(balkony 31-33m2), 1 pokój z balkonem francuskim,
Łazienka  5,81m2 z wanną, toaletą, miejscem na pralkę i suszarkę ,
hol 6,67m2 , klatka schodowa 2,28m2 .
 

Standard deweloperski ;

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Okna  kolor grafit PCV 3-szybowe oraz przesuwne drzwi tarasowe typu Smart Slide

Dach-blacha metalowa na rąbek w kolorze czarnym

Elewacja w odcieniach bieli i  grafitu

duże tarasy/Balkony 31-33 m2

pustak ceramiczny i ocieplenie styropianem 20 cm

Podłączona kanalizacja miejska,

Światłowód doprowadzony do budynku

Podziemny zbiornik na deszczówkę

Ogrodzenie z trzech stron

Kostka brukowa wysokiej jakości: opaska, taras, podejście, miejsca postojowe

Instalacje przygotowane pod rekuperację oraz pompę ciepła

Możliwość wykończenia pod klucz po uzgodnieniu z kupującym.

 W okolicy trasy rowerowe, tereny zielone, lokalne restauracje, sklepy i usługi w zasięgu spaceru, IKEA 7 miin., CH Faktory  6 minut, Galeria Bronowice, Makro, Obi Kwitek, Lidl 900m. Do centrum Krakowa 17min,szybki wjazd na S7, A4. Przystanek autobusowy 400m

W cenie: projekt budowlany, projekt zagospodarowania terenu (PZT), zestawienie materiałowe

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA również w weekendy i "po pracy " ..
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.

Opiekun oferty;  Jadwiga M. 
tel. 668 202 865
małopolskie nieruchomości 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.