Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim – Tomaszowice k. Krakowa | oferta na wyłączność

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wybudowany na bazie projektu Murator „Słoneczny Poranek M45”, usytuowany w prestiżowej i spokojnej miejscowości Tomaszowice, zaledwie kilka minut od granic Krakowa. To nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość wykonania.

Najważniejsze atuty

• Bardzo dobra lokalizacja – kameralna okolica, bliskość Krakowa, a jednocześnie cisza i zieleń.

• Wysoka jakość wykonania – dom zbudowany z pustaka ceramicznego, z zastosowaniem solidnych materiałów i przemyślaną konstrukcją.

• Doskonałe parametry użytkowe – przestronny, dobrze doświetlony układ wnętrza, możliwość własnej aranżacji.

• Widok i położenie – budynek usytuowany powyżej sąsiedniej zabudowy, co gwarantuje otwartą przestrzeń i panoramiczne widoki.

---

Powierzchnia i układ

• Powierzchnia użytkowa (wg projektu): ok. 192 m², 6 sypialni, salon, osobna kuchnia, 3 łazienki.

• Powierzchnia całkowita znacznie większa, obejmująca dodatkowo m.in :

  • garaż na 2 auta (ok. 34 m²)

  • kotłownię z pralnią

  • pomieszczenie techniczne (z centralą alarmową i monitoringiem)

Dom jest przestronny i funkcjonalny. W stosunku do projektu wprowadzono niewielkie, przemyślane modyfikacje, które poprawiają komfort użytkowania, nie zmieniając charakteru budynku.

---

Standard i technologia

• Ściany z wysokiej klasy pustaka ceramicznego

• Ocieplenie ścian 15 cm, pod dachem 25 cm, strop 20 cm wełną

• Dachówka ceramiczna Brass

• Komplet instalacji, w tym:

  • ogrzewanie podłogowe na całym parterze

  • dodatkowe grzejniki oraz ogrzewanie w łazience na piętrze

  • Klimatyzacja-instalacja /na 2 poziomach/ 

  • instalacja odkurzacza centralnego

• Nowoczesna kotłownia z funkcją pralni

• Garaż na dwa samochody z bramą segmentową i instalacją pod automatykę

• Dom przygotowany do wykończenia „pod siebie” – z tynkami, wylewkami, instalacjami i piecem.

---

Działka i otoczenie

• działka o powierzchni ponad 16 arów jest zagospodarowana, podjazd wybrukowany

• dojazd prywatną drogą z dostępem do drogi publicznej (asfalt)

• spokojna, zielona okolica

• korzystne usytuowanie budynku – powyżej zabudowy, z otwartym widokiem

• sąsiedztwo: Tomaszowice, Modlniczka, Modlnica

---

Lokalizacja

Tomaszowice to miejscowość o wysokim prestiżu, znana m.in. z Dworu w Tomaszowicach.
Dodatkowo:

• ok. 15 minut samochodem do IKEA Kraków

• szybki dojazd do Futura Park Balice, Rząski, Bronowic, Mydlnik

• bardzo dobre połączenie z Krakowem, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru okolicy

---

Dodatkowe informacje

• oferta na wyłączność

• zapewniamy kompleksową obsługę zakupu

• pomoc w uzyskaniu finansowania / kredytu

• możliwość polecenia sprawdzonej ekipy do wykończenia domu „pod klucz” w atrakcyjnej cenie

---

To propozycja dla osób poszukujących solidnego domu w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym i realnym komfortem życia tuż obok Krakowa. Cena do negocjacji.

Kontakt + 48  600-160-666 / tel, SMS, WhatsAPP

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.