Dom na sprzedaż

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim + dwie działki (16 arów + 9,7 ara) – Tomaszowice k. Krakowa | oferta na wyłączność RealDom

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, wybudowany na bazie projektu Murator „Słoneczny Poranek M45”. Nieruchomość położona jest w prestiżowych Tomaszowicach, kilka minut od granic Krakowa. Oferta obejmuje dom na działce 16 arów oraz z powiększającą obszar dodatkową działkę budowlaną 9,7 ara, co daje wyjątkowy potencjał – od stworzenia dużego ogrodu, po możliwość budowy drugiego domu.  
Dojazd od drogi asfaltowej, już są 2 bramy / w tym jedna na pilota/ 

Najważniejsze atuty

• Dwie działki w cenie – łącznie ok. 25,7 ara, w tym druga działka budowlana z możliwością zabudowy.

• Wyjątkowy potencjał inwestycyjny – możliwość budowy drugiego budynku, domu dla rodziny, pod wynajem lub jako lokata kapitału.

• Lokalizacja premium – spokojna, zielona okolica, a jednocześnie szybki dojazd do Krakowa.

• Solidna jakość wykonania – dom z pustaka ceramicznego, przemyślana konstrukcja, nowoczesne instalacje.

• Położenie z widokiem – budynek usytuowany powyżej sąsiedniej zabudowy, co zapewnia otwartą przestrzeń i panoramę.

Powierzchnia i układ

• Powierzchnia użytkowa: ok. 195 m²

• Powierzchnia całkowita: ponad 260 m²

• 5 sypialni, salon, osobna kuchnia, 3 łazienki

• Garaż na 2 auta (ok. 34 m²)

• Kotłownia z pralnią

• Pomieszczenie techniczne z centralą alarmową i monitoringiem

Wprowadzone modyfikacje względem projektu poprawiają funkcjonalność, zachowując charakter budynku.

Standard i technologia

• Ściany z pustaka ceramicznego, tynki i wylewki, już wykonano gładzie i pomalowano 1x na biało

• Ocieplenie: ściany 15 cm, dach 25 cm, strop 20 cm wełny

• Dachówka ceramiczna Brass

• Instalacje:

  • ogrzewanie podłogowe na parterze

  • grzejniki + ogrzewanie w łazience na piętrze

  • instalacja klimatyzacji na dwóch poziomach

  • instalacja odkurzacza centralnego

• Nowoczesna kotłownia z funkcją pralni

• Garaż z bramą segmentową i instalacją pod automatykę

• Dom przygotowany do wykończenia według własnego projektu
   

Działki i otoczenie

• Działka główna: 16 arów – zagospodarowana, podjazd wybrukowany

• Działka dodatkowa: 9,7 ara – budowlana, z możliwością zabudowy

• Dojazd prywatną drogą z dostępem do asfaltu

• Spokojna, zielona okolica

• Otwarte widoki dzięki korzystnemu usytuowaniu budynku

• Sąsiedztwo: Tomaszowice, Modlniczka, Modlnica

Lokalizacja

Tomaszowice to miejscowość o wysokim prestiżu, znana m.in. . z Dworu w Tomaszowicach. W pobliżu:

• ok. 15 minut do IKEA Kraków

• szybki dojazd do Futura Park Balice, Rząski, Bronowic, Mydlnik

• świetne połączenie z Krakowem przy zachowaniu kameralnego charakteru

Dodatkowe informacje

• Oferta dostępna wyłącznie w RealDom

• Pełna obsługa procesu zakupu

• Możliwość wsparcia w uzyskaniu finansowania

• Dostęp do sprawdzonych ekip wykończeniowych

To propozycja dla osób, które szukają solidnego domu w wyjątkowej lokalizacji, z dużą działką i realnym potencjałem inwestycyjnym. Cena do negocjacji.

Kontakt: +48 600-160-666 (tel., SMS, WhatsApp)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.