Dom na sprzedaż

UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA – MODLNICA / MODLNICZKA | TUŻ PRZY GRANICY KRAKOWA

Na sprzedaż wyjątkowa, dochodowa nieruchomość inwestycyjna, położona bezpośrednio przy granicy Krakowa, w prestiżowym sąsiedztwie dzielnic Bronowice i Prądnik. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących stabilnego, długoterminowego źródła przychodu, jak również do osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał w perspektywicznej lokalizacji.

---

BUDYNEK I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom z 2010 roku o łącznej powierzchni użytkowej ok. 601,8 m², funkcjonalnie podzielony na komfortowe mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia oraz bardzo dobra ekspozycja pomieszczeń sprawiają, że lokale cieszą się dużym zainteresowaniem najemców i pozwalają na natychmiastowe generowanie dochodu.

Rozkład kondygnacji:

• Piwnica: ok. 175,8 m² – wysoka, jasna, z oknami, oferująca szerokie możliwości aranżacyjne.

• Parter: ok. 245,7 m².

• Poddasze: ok. 180,3 m².

Dodatkowo do dyspozycji: garaż dwustanowiskowy oraz duży parking przed budynkiem, co znacząco zwiększa funkcjonalność i atrakcyjność nieruchomości.

---

DZIAŁKA I POTENCJAŁ

Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1318 m², zapewniającej prywatność i komfort użytkowania. Dodatkowym, unikalnym atutem jest przylegająca działka rolna o powierzchni 2600 m², dająca ogromny potencjał inwestycyjny lub możliwość przyszłego zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.

---

LOKALIZACJA

Modlnica / Modlniczka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa. Okolica ma spokojny, willowy charakter z nową zabudową jednorodzinną.

Doskonała komunikacja i infrastruktura:

• Szybki dojazd do Bronowic, Prądnika, Krowodrzy i centrum Krakowa.

• Błyskawiczny dostęp do lotniska w Balicach oraz węzła autostrady A4.

• Bliskość: Zabierzowa, Tomaszowic, Giebułtowa, Zielonek i Toni.

• W pobliżu: Galeria Bronowice, IKEA, Futura Park, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek oraz całodobowa stacja paliw BP.

---

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Nieruchomość inwestycyjna gotowa do generowania dochodu.

• Doskonała lokalizacja tuż przy granicy Krakowa (sąsiedztwo Bronowic i Prądnika).

• Wysoki standard wykończenia i przemyślany układ lokali.

• Duży teren: łącznie z działką rolną nieruchomość daje ogromne możliwości.

• Pełna własność z księgą wieczystą.

---

INFORMACJA DOTYCZĄCA OFERTY

Ważna informacja dla osób poszukujących nieruchomości: tej oferty – podobnie jak wielu innych propozycji z naszego biura – nie znajdziesz w serwisie Otodom ani w wielu innych portalach ogłoszeniowych. Nasze nieruchomości prezentujemy w sposób wyselekcjonowany, dlatego zapraszamy bezpośrednio na naszą stronę RealDom, gdzie znajdziesz  szczegóły inwestycji.

---

OBSŁUGA TRANSAKCJI I KONTAKT

Zapewniamy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania kredytem hipotecznym. Pomagamy również w sprzedaży innej nieruchomości, aby sprawnie sfinansować zakup tej inwestycji.

RealDom Nieruchomości Telefon: +48 600 160 666 (Kontakt: WhatsApp, SMS, Telefon)

---

#nieruchomosciinwestycyjne #domnasprzedaz #modlnica #modlniczka #inwestycja #nieruchomoscikrakow #realdom #domkrakow #nieruchomosci #inwestycjawkrakowie #domdochodowy #bronowice #pradnik

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.