Dom na sprzedaż

​​​​​Nowoczesny Dom na Działce 14 Arów | Modlniczka | Oferta na Wyłączność

​Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Modlniczka, zaledwie 5 minut od granicy Krakowa. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, nowoczesnych technologii i szybkiego dostępu do miasta.

​Ważne: Oferta ta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze. Nie znajdą jej Państwo w żadnej innej agencji.

​Kluczowe Atuty Nieruchomości

• ​Ekologia i oszczędność: Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• ​Ogromna przestrzeń: Działka o powierzchni aż 14 arów (1400 m²) – rzadkość w tej lokalizacji.
• ​Media miejskie: Pełne uzbrojenie, w tym kanalizacja miejska.
• ​Komfort parkowania: 3 miejsca postojowe w cenie lokalu.
• ​Lokalizacja: Spokojne sąsiedztwo niskiej zabudowy, błyskawiczny dojazd do obwodnicy i Krakowa.

​Opis Domu

​Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego i funkcjonalnego projektu "Dom w malinówkach 11 (R2)" renomowanej pracowni ARCHON+. Sprzedaż dotyczy segmentu w stanie deweloperskim z kompletem instalacji.

​Rozkład pomieszczeń:

1. ​Parter: Przestronny salon połączony z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
2. ​Poddasze: Strefa prywatna obejmująca sypialnie, łazienkę oraz komunikację.

​Łącznie w całym budynku przewidziano około 10 pokoi, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – od domu dla dużej rodziny, po połączenie funkcji mieszkalnej z biurową.

​Potencjał i Możliwości

​Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o elastyczności:

• ​Idealna jako dom dwurodzinny lub dwupokoleniowy.
• ​Opcja zamieszkania w jednym segmencie i wynajmu drugiego (doskonała lokata kapitału).
• ​Możliwość adaptacji układu ścian działowych pod indywidualne potrzeby.
• ​Duży ogród pozwala na budowę altany, basenu czy bezpiecznego placu zabaw.

​Informacje Finansowe i Zakup

​Cena: od 1 350 000 zł za segment

​W cenie otrzymują Państwo:

• ​Wykończony stan deweloperski z pompą ciepła.
• ​Udział w dużej, 14-arowej działce.
• ​3 miejsca postojowe (z możliwością postawienia wiaty).

​Bezpieczny zakup (Przedsprzedaż):

• ​Transakcja oparta o umowę deweloperską.
• ​Możliwość rezerwacji: tylko 1% ceny (kwota w pełni zwrotna).
• ​Bezpłatne wsparcie doświadczonego brokera kredytowego w uzyskaniu finansowania.

​Kontakt

​Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

​RealDom Nieruchomości

Telefon / SMS / WhatsApp: 600 160 666

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.