Dom na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ 

NOWO POWSTAŁY DWUKONDYGNACYJNY DOM WYKOŃCZONY W STANIE POD KLUCZ -Lipnik

OKOLICA MIEJSCOWOWŚCI WIŚNIOWA
METRAŻ CAŁKOWITY DOMU 163 M2 - METRAŻ DZIAŁKI 1200 M2   

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny realizowany według popularnego i funkcjonalnego projektu „Dom w Sasankach 3” firmy Archon. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Lipnik (koło Wiśniowej). Dom usytuowany jest na przestronnej, działce o powierzchni około 12 arów, co zapewnia dużą prywatność i spore możliwości aranżacji ogrodu.

• Powierzchnia całkowita: 163 m²
• Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 107 m²
• Działka: ok. 1200 m² (12 ar)
• Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą 
• Rok rozpoczęcia budowy: 2022 | Odbiór budynku: 2025 r.
• Technologia: Pustak ceramiczny + dachówka ceramiczna

---

SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ

PARTER – Strefa dzienna z klimatyzacją:

• Salon z aneksem kuchennym – przestronny, jasny, z bezpośrednim wyjściem na ogród. W salonie znajduje się klimatyczny kominek z systemem rozprowadzenia ciepła do pozostałych pokoi.
• Spiżarnia – wydzielona tuż przy kuchni, idealna na zapasy.
• Łazienka – nowoczesna i ustawna.
• Kotłownia oraz korytarz.
•  

• Wykończenie: Na całej powierzchni parteru ułożona jest wysokiej jakości terakota doskonale imitująca drewniane deski.

PIĘTRO – Strefa prywatna:

• 3 sypialnie – każda posiada własne, wyjście na balkon.
• Prywatna łazienka przynależna do jednej z sypialni (główna sypialnia małżeńska).
• Dodatkowa łazienka ogólnodostępna dla pozostałych domowników.
• Korytarz.
•  
• Wykończenie: W sypialniach ułożone są nowoczesne panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności.

PODDASZE – Dodatkowa przestrzeń:

• Praktyczny schowek/strych dostępny przez wygodne, opuszczane schody. Dach został solidnie ocieplony wełną mineralną.

---

STANDARD WYKOŃCZENIA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
Dom został wybudowany z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów premium z myślą o niskich kosztach utrzymania:

• Ogrzewanie i klimatyzacja: Nowoczesna, powietrzna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym. W budynku nie ma instalacji gazowej, co gwarantuje bezpieczeństwo. Dodatkowo na parterze zamontowano klimatyzację.
• Okna i bezpieczeństwo: Nowe, energooszczędne pakiety 3-szybowe PVC. W oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
• Detale: Eleganckie parapety wewnętrzne wykonane z naturalnego granitu.
• Media: Woda z wodociągu miejskiego, szambo. Dodatkowo na działce znajduje się własna studnia, idealna do ekonomicznego podpięcia systemu nawadniania lub podlewania ogrodu.

---

ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
Duża, 12-arowa działka stwarza doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu, zabaw z dziećmi czy aranżacji strefy grillowej. Na terenie posesji wybudowano stabilną, estetyczną wiatę garażową mieszczącą 2 samochody.

---

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Dom położony jest w świetnym punkcie logistycznym, co gwarantuje wygodę codziennego życia bez konieczności długich dojazdów:

• Przystanek autobusowy: ok. 300 metrów
• Sklep spożywczy: ok. 300 metrów
•  

• Szkoła podstawowa: ok. 400 metrów

Cena: 1 195 000  zł

Nr oferty w biurze: DS 4599

535 677 706  (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com


SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI


-------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.