Dom na sprzedaż

Dom jednorodzinny, budynek gospodarczo - biurowy, wybieg dla koni plus boksy, duży ogród.

Główne zalety nieruchomości:

Potencjał biznesowy - kluczową częścią całej posesji jest budynek gospodarczo-biurowy wraz z zapleczem socjalnym oraz dużym otwartym terenem. Dodatkowym atutem jest lokalizacja, gdyż sprawny i szybki dojazd do autostrady A2 zapewnia bardzo dobrą komunikację na zachód jak i wschód Polski. Oznacza to liczne możliwości biznesowe takie jak profesjonalna mechanika pojazdowa, centrum spedycyjne, usługi kurierskie czy handel częściami samochodowymi. 

Budynek gospodarczo-biurowy powstał w 2012 roku. Jego powierzchnia to 448m² z czego ok 200m² stanowi zaplecze biurowe i socjalne. Na parterze znajduje się magazyn/hala, a także sala konferencyjna, dwa pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne, kuchnia i dwie łazienki. Piętro obejmuje trzy pomieszczenia biurowe, hol, a także pomieszczenie socjalne. Źródłem ogrzewania budynku jest pompa ciepła (powietrzna), a do budynku przynależy również instalacja fotowoltaiczna o mocy 30KW. Budynek ten może być wykorzystywany na potrzeby własnej działalności gospodarczej lub wynajęty, co może stanowić źródło dodatkowego dochodu.

Lokalizacja – nieruchomość znajduje się w Chylinie między Koninem a Turkiem – 23km od Konina i 15km od Turku. 

Zagroda i wybieg dla koni – wraz z zalesioną częścią działki stanowi dodatkową atrakcję nadając całej nieruchomości malowniczego i wyjątkowego charakteru, a także prestiżu. Nieruchomość jest zatem idealnym wyborem dla osób z pasją jak i zmysłem biznesowym.

Cena - tą wyjątkową nieruchomość generującą bezpośrednie zyski można nabyć już za 2.700.000zł.

Posesja obejmuje również dom jednorodzinny o powierzchni 160m², który powstał w 2010 roku. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, hol oraz przedsionek prowadzący do piwnicy. Poddasze użytkowe obejmuje 3 pokoje oraz łazienkę. Całość jest bardzo estetycznie wykończona z użyciem wysokiej jakości materiałów, a przemyślany projekt nadaje wnętrzu funkcjonalności. Dom wybudowany został z pustaka i ocieplony styropianem o grubości 12cm. Stolarka okienna PCV, dach ocieplony watą, pokryty blachodachówką. Źródłem ogrzewania jest pompa ciepła (powietrzna) co stanowi całkowicie bezobsługową instalację. Panele fotowoltaiczne o mocy 10KW zapewniają wystarczające źródło energii pokrywające zapotrzebowanie budynku wraz ze wszystkimi instalacjami.

Zapraszamy od odkrywania wszystkich atutów tej wyjątkowej nieruchomości podczas bezpośredniej prezentacji. 


 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.