Dom na sprzedaż

Dom dwurodzinny z ogromnym potencjałem gruntowym (ponad 9000 m²) – Włocławek, ul. Suszycka
Idealne pod siedlisko!

​Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana we Włocławku przy ul. Suszyckiej, łącząca funkcjonalność przestronnego domu wielopokoleniowego z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi i gruntowymi. To idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch rodzin chcących mieszkać niezależnie lub inwestora szukającego nieruchomości z dużym areałem ziemi.

​Główne atuty nieruchomości:

​Dom dwurodzinny o powierzchni łącznej ok. 130 m², w części podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), ocieplony. Dach pokryty blachą, okna PCV. Ogrzewanie centralne (piec na węgiel i drewno).

​Niezależne układy mieszkań: 

​Część I (ok. 70 m²): salon, sypialnia, kuchnia, korytarz, łazienka.

​Część II (ok. 60 m²): pokój, sypialnia, kuchnia, korytarz, łazienka.

​Infrastruktura dodatkowa: Garaż w bryle budynku (używany jako kotłownia) oraz dodatkowy murowany budynek gospodarczy i garaż.

​Działka przydomowa: Ogrodzona, zagospodarowana pięknym, owocowym sadem.

​Doskonała dostępność: Nieruchomość posiada swobodny i bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

​Struktura gruntów (Łącznie ponad 0,9 ha):

Nieruchomość sprzedawana jest jako kompleks o uregulowanym stanie prawnym (dwie Księgi Wieczyste oraz dodatkowa działka z aktu notarialnego):

​Działki ewidencyjne pod budynkiem i grunty towarzyszące: łączna powierzchnia 6 722 m² .

​Działka mieszkaniowa (B): powierzchnia 988 m² .

​Dodatkowa działka z aktu: powierzchnia 1 573 m² – żyzne grunty orne (klasy IVa, IVb, V), idealne pod własne uprawy lub do dalszego zagospodarowania.

​Tereny leśne: urokliwy las o powierzchni 2 500 m², stanowiący naturalną barierę zieleni.

​Sugerowana cena ofertowa całości lub poszczególnych składowych:

​Dom z działką przydomową: 430 000 zł

​Działka orna (1 573 m²): 170 000 zł

​Pozostałe grunty orne (4 654 m²): 200 000 zł

​Las (2 500 m²): 30 000 zł

Całość 830.000 zł do negocjacji

​Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Cena do negocjacji!!!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.