Dom na sprzedaż

 Dom z potencjałem w Centrum Włocławka – ul. Reymonta

Na sprzedaż piętrowy dom o powierzchni ok. 140 m², położony w samym sercu Włocławka, przy ul. Reymonta. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 383 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

LINK DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI DRON
https://youtu.be/D4BiMaQ-eAs

---

 UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wejście od ulicy:

• Lokal usługowy – ok. 44 m² (z osobnym wejściem)

• Łazienka – ok. 2 m²

• Garaż

Parter:

• Pokój 1 – ok. 19 m²

• Pomieszczenie z piecem – ok.2,7 m²

• Pokój 2 – ok. 15 m²

• Łazienka – ok. 4,5 m²

• Klatka schodowa – ok. 9 m²

Piętro:

• Duży pokój dzienny – ok. 28 m²

• Kuchnia – ok. 17 m²

• Łazienka – ok. 7 m²

• Pokój – ok. 18 m² + garderoba ok. 3 m²

• Pokój – ok. 14 m²

---

 INFORMACJE TECHNICZNE

• Budynek z cegły kratówki

• Dach odeskowany, nowa blacha założona w latach 2023–2024 na papę

• Dom ocieplony styropianem 20 cm

• Woda, kanalizacja miejskie

• Ogrzewanie gazowe – brak źródła ciepła (piec do własnego montażu)

• Dom do remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne
• Góra została nadbudowana z klatką schodową

---

 ATUTY NIERUCHOMOŚCI

To idealna oferta, jeśli marzysz o miejscu, w którym możesz mieszkać i prowadzić własną działalność!

• Lokal usługowy z wejściem od ulicy doskonale sprawdzi się na biuro, gabinet kosmetyczny, sklep lub punkt usługowy.

• Dom można również w pełni przekształcić w siedzibę firmy – z częścią biurową na górze i zapleczem magazynowym na dole.

• Na piętrze znajduje się duża, jasna przestrzeń – idealna na salon z jadalnią i kuchnią, a pozostałe pokoje świetnie sprawdzą się jako sypialnie, gabinety lub pokoje dzieci.

Działka o powierzchni 383 m² to przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb – stworzyć zielony ogród, miejsce do relaksu lub kameralny taras z częścią wypoczynkową.

Cena: 490 000 zł (DO NEGOCJACJI)!

---

 Nie czekaj! Ta nieruchomość ma ogromny potencjał!
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację: 533 510 093


Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - 
na poszukiwanie nieruchomości.
UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. 
Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. 
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Nowakowska licencja 203020

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.