Dom na sprzedaż
699 000 zł
167 m2
1 / 50
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty TWM-DS-1342
- Typ oferty dom na sprzedaż
- Cena 699 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 167 m2, 5 pokoi, do odświeżenia
- Budynek rok budowy: 1968
- Media Ogrzewanie: C.O. GAZOWE; Woda: jest; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: tak - miejski
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: mieszane
- Dojazd ASFALTOWA
- Działka Zagospodarowana, płaska, prostokąt
- Ilość sypialni 3
- Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
- Material konstrukcyjny cegła, gazobeton
- Okna PCV
- Otoczenie zabudowa jednorodzinna
- Podpiwniczenie Tak
- Pokrycie dachu blachodachówka
- Pozwolenie na użytkowanie Tak
- Rodzaj domu wolnostojący
- Stan prawny Własność
- Taras taras duży
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres kujawsko-pomorskie, Włocławek m., Włocławek
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Więcej niż dom – przestrzeń na życie, pasje i biznes na osiedlu Południe.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu dom wolnostojący w otoczeniu zieleni. Nieruchomość ta jest propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli i fanów prostych, naturalnych rozwiązań.
Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji i klasycznej posiadłości.
Lokalizacja: Włocławek, osiedle południe, pow. włocławski, woj. kuj.-pomorskie.
Opis nieruchomości:
Dom jednopiętrowy z piwnicą i poddaszem, wybudowany w końcu lat 60, systematycznie modernizowany i rozbudowywany.
Podzielony na dwa niezależne mieszkania – idealny dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub inwestora pod wynajem.
· Parter – kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka z WC, garderoba, hol, korytarz, taras.
Część wymagająca remontu, co daje możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
· Piętro – kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, łazienka z WC, garderoba, hol, taras.
Wykończone w wyższym standardzie, gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia.
· Poddasze – z potencjałem do adaptacji, możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub biurowej.
· Piwnica z funkcjonalną kotłownią i dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczym.
Podsumowanie:
Cena: 699 000 zł
Działka w kształcie prostokąta: 876 mkw.
Powierzchnia domu: 167 mkw.
Budynek gospodarczy: 32 mkw.
Rok budowy: 1968 r.
Informacje dodatkowe:
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Budynek otynkowany/drobny baranek/ocieplony styropian 10 cm.
Dach kryty blachodachówką, przebudowany (zmiana konstrukcji) w 1999 r.
Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz ziemny, internet.
Parter
- licznik elektryczny na kartę
- okna PCV
Piętro
- okna PCV 3 szybowe (10 lat)
- instalacje elektryczne (15 lat)
- instalacje gazowe (5 lat)
- rolety antywłamaniowe
- podłogi wylewka (15 lat)
Poddasze
- wyprowadzone instalacje grzewcze,
- wymienione okna dachowe (3 sztuki) oraz nowe drzwi balkonowe.
Budynek gospodarczy
- instalacje elektryczne i wodne wymienione (5 lat)
- ogrzewanie: piec węglowy - rozciągnięte CO, bojler na wodę 80 l.
Rodzaj ogrzewania:
Budynek został wyposażony w dwa niezależne piece dwufunkcyjne (piec ogrzewający piętro został wymieniony w 2020 r.).
Atuty nieruchomości:
Elastyczny układ funkcjonalny – dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, ale może też bez problemu pełnić funkcję jednego dużego domu jednorodzinnego.
Idealny dla dwóch rodzin lub wielopokoleniowej rodziny – każdy poziom z osobną kuchnią, łazienką.
Dwa niezależne wejścia – zapewniają prywatność i komfort życia dla dwóch rodzin lub możliwość wynajmu jednej części.
Oddzielne liczniki prądu i wody – ułatwiają rozliczenia, dają pełną niezależność użytkową.
Dwa piece gazowe dwufunkcyjne – niezależne ogrzewanie i ciepła woda w obu mieszkaniach.
Możliwość połączenia przestrzeni – układ domu umożliwia łatwe przekształcenie go w jednolitą przestrzeń dla jednej rodziny, z dużą liczbą pokoi i komfortową powierzchnią.
Dodatkowy potencjał poddasza – już wyprowadzone instalacje do ogrzewanie, wymienione okna dachowe i drzwi balkonowe – idealne miejsce na biuro, pokój dla dziecka lub osobną kawalerkę.
Świetna inwestycja – można mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować, co pomoże w spłacie kredytu lub będzie dodatkowym źródłem dochodu.
Duża działka o powierzchni 860 m² – ogrodzona i bardzo ustawna, oferująca:
Modernizowany dom z końca lat 60. – solidna konstrukcja, stale ulepszana i dostosowywana do współczesnych standardów.
Dodatkowy atut – samodzielny domek gospodarczy 32 m²
Tak, to dokładnie to, czego szukasz, jeśli:
W cenie nieruchomości pozostają:
Wszystkie meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego uzgodnienia.
Atuty lokalizacji:
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: Szkoła 400 m. Przedszkole 400 m. Przychodnia 650 m. Park na Słodowie 2,4 km. Basen OSiR 2,5 km. Plac Wolności 2,3 km. Restauracja 180 m. Market 550 m Żabka 130 m. Paczkomat InPost 130 m. Przystanek MPK 300 m. Bulwary 3,3 km. Strefa Brzeska 7,5 km. Płock 52 km. Toruń 63 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe na terenie posesji i przed nią.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu dom wolnostojący w otoczeniu zieleni. Nieruchomość ta jest propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli i fanów prostych, naturalnych rozwiązań.
Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji i klasycznej posiadłości.
Lokalizacja: Włocławek, osiedle południe, pow. włocławski, woj. kuj.-pomorskie.
Opis nieruchomości:
Dom jednopiętrowy z piwnicą i poddaszem, wybudowany w końcu lat 60, systematycznie modernizowany i rozbudowywany.
Podzielony na dwa niezależne mieszkania – idealny dla dużej rodziny, dwóch rodzin lub inwestora pod wynajem.
· Parter – kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka z WC, garderoba, hol, korytarz, taras.
Część wymagająca remontu, co daje możliwość aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
· Piętro – kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, łazienka z WC, garderoba, hol, taras.
Wykończone w wyższym standardzie, gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia.
· Poddasze – z potencjałem do adaptacji, możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub biurowej.
· Piwnica z funkcjonalną kotłownią i dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczym.
Podsumowanie:
Cena: 699 000 zł
Działka w kształcie prostokąta: 876 mkw.
Powierzchnia domu: 167 mkw.
Budynek gospodarczy: 32 mkw.
Rok budowy: 1968 r.
Informacje dodatkowe:
Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.
Budynek otynkowany/drobny baranek/ocieplony styropian 10 cm.
Dach kryty blachodachówką, przebudowany (zmiana konstrukcji) w 1999 r.
Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz ziemny, internet.
Parter
- licznik elektryczny na kartę
- okna PCV
Piętro
- okna PCV 3 szybowe (10 lat)
- instalacje elektryczne (15 lat)
- instalacje gazowe (5 lat)
- rolety antywłamaniowe
- podłogi wylewka (15 lat)
Poddasze
- wyprowadzone instalacje grzewcze,
- wymienione okna dachowe (3 sztuki) oraz nowe drzwi balkonowe.
Budynek gospodarczy
- instalacje elektryczne i wodne wymienione (5 lat)
- ogrzewanie: piec węglowy - rozciągnięte CO, bojler na wodę 80 l.
Rodzaj ogrzewania:
Budynek został wyposażony w dwa niezależne piece dwufunkcyjne (piec ogrzewający piętro został wymieniony w 2020 r.).
Atuty nieruchomości:
Elastyczny układ funkcjonalny – dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, ale może też bez problemu pełnić funkcję jednego dużego domu jednorodzinnego.
Idealny dla dwóch rodzin lub wielopokoleniowej rodziny – każdy poziom z osobną kuchnią, łazienką.
Dwa niezależne wejścia – zapewniają prywatność i komfort życia dla dwóch rodzin lub możliwość wynajmu jednej części.
Oddzielne liczniki prądu i wody – ułatwiają rozliczenia, dają pełną niezależność użytkową.
Dwa piece gazowe dwufunkcyjne – niezależne ogrzewanie i ciepła woda w obu mieszkaniach.
Możliwość połączenia przestrzeni – układ domu umożliwia łatwe przekształcenie go w jednolitą przestrzeń dla jednej rodziny, z dużą liczbą pokoi i komfortową powierzchnią.
Dodatkowy potencjał poddasza – już wyprowadzone instalacje do ogrzewanie, wymienione okna dachowe i drzwi balkonowe – idealne miejsce na biuro, pokój dla dziecka lub osobną kawalerkę.
Świetna inwestycja – można mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować, co pomoże w spłacie kredytu lub będzie dodatkowym źródłem dochodu.
Duża działka o powierzchni 860 m² – ogrodzona i bardzo ustawna, oferująca:
- mnóstwo przestrzeni do wypoczynku,
- miejsce na ogród warzywny, altanę, plac zabaw,
- a przede wszystkim: prawdziwy raj dla zwierząt – będą tu czuły się swobodnie i bezpiecznie.
Modernizowany dom z końca lat 60. – solidna konstrukcja, stale ulepszana i dostosowywana do współczesnych standardów.
Dodatkowy atut – samodzielny domek gospodarczy 32 m²
- Świetnie sprawdzi się jako:
- lokal pod wynajem,
- miejsce dla seniora lub dorastającego dziecka,
- biuro lub pracownia oddzielona od domu.
Tak, to dokładnie to, czego szukasz, jeśli:
- Szukasz domu z potencjałem i elastycznym układem – ten budynek świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodny dom jednorodzinny, jak i jako dwa niezależne mieszkania (np. dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem).
- Cenisz sobie niezależność i funkcjonalność – dzięki oddzielnym licznikom i piecom gazowym każda część domu może funkcjonować w pełni samodzielnie, co oznacza wygodę, niższe koszty i łatwe zarządzanie.
- Chcesz mieszkać i zarabiać – możliwość wynajmu jednej części domu (nawet krótkoterminowo) to realny i legalny sposób na dochód pasywny.
- Potrzebujesz przestrzeni do życia i rozwoju – 167 m² + piwnica + poddasze + tarasy to ogromny potencjał: możesz stworzyć biuro, strefę relaksu, osobne mieszkanie dla dorastających dzieci czy miejsce dla seniora.
- Lubisz mieć wpływ na przestrzeń – część parterowa wymaga remontu, co daje Ci możliwość urządzenia wnętrz całkowicie po swojemu – bez płacenia za czyjś gust.
- Zależy Ci na solidnym budynku z historią i charakterem – dom z lat 60. to solidna baza, a systematyczna modernizacja (wymiana okien, ogrzewanie, instalacje) zapewnia bezpieczeństwo i komfort.
W cenie nieruchomości pozostają:
Wszystkie meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego uzgodnienia.
Atuty lokalizacji:
- Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości, pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
- Dom z dogodnym i szybkim wyjazdem z Włocławka.
- Jest to idealne miejsce do prowadzenia na posesji nieuciążliwej działalności gospodarczej.
- Położona jest na osiedlowej ulicy, gdzie jest mały ruch samochodów, spokój i cisza.
- Nieruchomość z bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.
Jak z komunikacją?
Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: Szkoła 400 m. Przedszkole 400 m. Przychodnia 650 m. Park na Słodowie 2,4 km. Basen OSiR 2,5 km. Plac Wolności 2,3 km. Restauracja 180 m. Market 550 m Żabka 130 m. Paczkomat InPost 130 m. Przystanek MPK 300 m. Bulwary 3,3 km. Strefa Brzeska 7,5 km. Płock 52 km. Toruń 63 km.
Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe na terenie posesji i przed nią.
Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.
Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy