Dom na sprzedaż

BIURO NIERUCHOMOŚCI BeMo prezentuje Państwu na sprzedaż wyjątkową posiadłość o powierzchni 132 m2, zlokalizowaną 400 m od osiedla Michelin, na działce o powierzchni 1800 m2.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Ludwinowo,  na nowo powstającym osiedlu, w bardzo spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, lasami. Jest to miejsce chętnie odwiedzane przez mieszkańców osiedla Michelin, ze względu na walory przyrodnicze i dogodne miejsca do rodzinnych spacerów. Od ulicy Michelińskiej dzieli droga ok 400 metrów, co jest idealną lokalizacją dla osób poszukujących ciszy i spokoju w niewielkiej odległości od miasta.

Dom wybudowany został w 2021 roku z najwyższej jakości materiałów. Powierzchnia całkowita domu 132m2, użytkowa 98 m2 - w kubaturze 34-metrowy garaż dwustanowiskowy.

Praktyczny rozkład pomieszczeń podzielił wnętrze na wygodną strefę dzienną z aneksem kuchennym, tarasem i ogrodem oraz komfortową część prywatną z trzema sypialniami. Każdy z domowników znajdzie tu przestrzeń dla siebie, duże witryny okienne w każdym pokoju pozwalają na bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Dom wykończony w wysokim standardzie, na podłogach w sypialniach panele bardzo dobrej jakości, w pozostałych pomieszczeniach gres podłogowy imitujący drewno, ocieplający wnętrze. Oświetlenie w całym domu energooszczędne.

Rozkład pomieszczeń:

- wiatrołap ( 5,6 m2 )
- przedpokój zabudowany na całej długości szafami ( 7,4 m2 )
- salon z kominkiem, kuchnią oraz wyjściem na duży taras ( 36 m2 )
- trzy sypialnie w tym jedna z garderobą ( 8,5m2, 8,0 m2, 16,60m2 )
- dwie łazienki ( 1,6m2, 6,0m2 )
- kotłownia ( 4,2 m2 )
- garaż ( 34m2 )

W salonie oprócz dużych witryn okiennych na uwagę zasługuje piękny kominek. Pełni on nie tylko funkcję ozdobną pomieszczenia ale przede wszystkim jest to dodatkowe źródło ogrzewania - ciepło za pomocą turbiny rozprowadzane jest do wszystkich pomieszczeń.

Dwie łazienki - gościnna oraz rodzinna z prysznicem, w której schowane są w zabudowie pralka i suszarka.

Ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym firmy Vaillant z zamontowanym zasobnikiem na wodę - własna butla gazowa 2500l. W całym domu rozłożone ogrzewanie podłogowe które jest bardzo ekonomiczne w użytkowaniu, w łazienkach dodatkowo kaloryfery.

Na terenie studnia głębinowa, 35 metrów głębokości, zamontowany uzdatniacz wody.

Oczyszczalnia ekologiczna.

Duży dwustanowiskowy garaż wyłożony gresem, ogrzewany. Brama garażowa automatyczna. We wszystkich oknach zamontowane rolety zewnętrzne w kolorze okien oraz moskitiery. Do posesji doprowadzony światłowód i telewizja kablowa.

Dom wybudowany metodą tradycyjną z suporexu, ocieplony styropianem 20 cm, poddasze zaizolowane pianką pur. 

Na dachu dachówka ceramiczna.

Cała nieruchomość zachowana w klimatycznym stylu śródziemnomorskim, na elewacji elementy piaskowca, podjazd i chodniki z płyt betonowych firmy Libet 80x80cm.

Na zagospodarowanej zielenią działce każdy znajdzie miejsce do swobodnego wypoczynku i relaksu. Dla osób lubiących przyjęcia na świeżym powietrzu dodatkową atutem nieruchomości będzie wybudowane obok tarasu miejsce do grillowania oraz wędzarnia, a także modna w obecnym czasie piwniczka. To doskonała alternatywa na rodzinne i przyjacielskie spotkania.

Na całym terenie zielonym rozprowadzone nawodnienie, teren w całości monitorowny.

Jest to wyjątkowa i niepowtarzalna nieruchomość, godna uwagi, nie wymaga nakładów finansowych. Całość ogrodzona siatką, od frontu bardzo estetyczne ogrodzenie z bloczków betonowych połączonych z metaloplastyką.


Po więcej informacji oraz na oględziny nieruchomości zapraszam po numerem telefonu 733 801 777









 

  
  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.