Mieszkanie na sprzedaż

M4 z balkonem, I pietro, os. Południe, Włocławek.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować urokliwe mieszkanie o układzie dwustronnym, narożnym. Usytuowane na pierwszym piętrze w niskim budynku, które z pewnością zachwyci swoim charakterem. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu, zlokalizowanego w odległości 160 m. od budynku mieszkalnego.Lokalizacja: osiedle Południe, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. 

Opis nieruchomości:
Salon z balkonem, oddzielna kuchnia, dwie sypialnie, przedpokój, łazienka z WC.

Pozostałe dane:
Powierzchnia mieszkania: 43,90 mkw + piwnica 3 mkw.
Czynsz m-c: ok. 646 zł. 
Cena: 245 000 zł.

Atuty mieszkania:

• Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania – remont po zakupie nie jest konieczny.
• Usytuowanie na pierwszym piętrze jest komfortowe i  wygodne dla osób w każdym wieku. 
• Mieszkanie było w trakcie użytkowania modernizowane przez właścicieli.
• Niepowtarzalny klimat wnętrza tworzy spójna kolorystyka.
• Mieszkanie jest dwustronne, narożne przez co jest bardzo dobrze doświetlone.
• Ilość pomieszczeń i możliwość własnej aranżacji od podstaw zapewnia nowemu właścicielowi niepowtarzalność i wyjątkowość własnego „M"

Co pozostaje w cenie mieszkania?
W cenie zakupu nieruchomości pozostają:
Kuchnia: meble kuchenne.
Łazienka: meble łazienkowe, umywalka, kabina prysznicowa, misa WC.
Przedpokój: Pojemna szafa trzydrzwiowa w zabudowie.
Pokój: Szafa trzydrzwiowa w zabudowie.

Dla kogo?

• Nieruchomość dzięki atrakcyjnej cenie jest wspaniałą okazją na uzyskanie swoich pierwszych czterech kątów.
• To idealna propozycja dla osób, które cenią przemyślany układ pomieszczeń, ale również dla tych, którzy cenią sobie własną aranżację mieszkania.
• Mieszkanie jest fantastyczną opcją dla osób, które chcą mieszkać w bliskim dostępie do punktów użyteczności publicznej oraz w niedalekim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.
• Doskonała nieruchomość dla rodziny, której zależy na przestrzeni i wygodzie.
• Seniorzy i osoby z ograniczoną sprawnością fizyczną docenią tę kondygnację.
• Nieruchomość o potencjale inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, standard mieszkania i szybki termin dostępności- jest to świetna opcja lokaty kapitału.

Atuty lokalizacji: 

• Wokół bloku znajduje się wiele terenów zielonych, na osiedlu dominuje zieleń.
• Jest to idealne miejsce na wspólne spacery z rodziną lub jogging.
• Dodatkowo nieopodal znajduje się plac zabaw, który bez wątpienia będzie umilał popołudnia najmłodszym mieszkańcom osiedla oraz motywował do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
• Ścieżka rowerowa, blisko bloku, umożliwiająca dostęp do pozostałych osiedli w mieście jest wspaniałą alternatywą dla motoryzacji.
• Miłośnicy czworonogów z pewnością docenią lokalizację, bowiem las jest dosłownie na wyciągnięcie „łapy”.
• W pobliżu znajdują się również obiekty użyteczności publicznej, tj.: szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnie lekarskie, sklepy i lokale usługowe.
• W najbliższym otoczeniu budownictwo wielorodzinne.

Południe – największa pod względem liczby mieszkańców dzielnica Włocławka, położona w południowej części miasta. Według oficjalnego projektu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z 2007 r. na wschodzie granicę dz. Południe wyznacza linia kolejowa nr 18, na południu dz. Południe kończy się za Kapitulną oraz na ulicach Aleksandra Fredry, Kruszyńskiej i Falbanka, na zachodzie granicę dz. Południe wyznacza rzeka Zgłowiączka.

Jak z komunikacją?
Idealne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości: przychodnia 210 m, centrum weterynaryjne 400 m, targowisko na Południu 800 m, szkoła Podstawowa nr 12, 400 m, Plac Wolności 2 km, park na Słodowie 2,4 km. Włocławski Park Linowy 4.5 km.

Jak z miejscem parkingowym ?
Istnieje możliwość zakupu garażu blaszanego, zlokalizowanego w odległości 160 metrów, od bloku w cenie 2 000 zł, oraz dzierżawy gruntu pod garażem za cenę 57 zł/m-c. Dostępnych jest wiele miejsc parkingowych dla mieszkańców, przed blokiem oraz wokół.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Barbara Jetz-Greger
☎️nr tel. 665 335 138
☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.