Mieszkanie na sprzedaż

Bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z 2 łazienkami, 2 pokoje z możliwością przerobienia na 3 pokoje z garderobą.

Nieruchomość stanowi murowany budynek mieszkalny dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 98,14m², w zabudowie szeregowej, mieszczący się na działce 85m² na osiedlu Zazamcze .

Ze względu na 3 odrębne wejścia (główne od ulicy oraz 2 od tylnej strony nieruchomości) lokal może być wykorzystany jako część mieszkalna i część usługowa.

Na parterze po generalnym remoncie oprócz salonu (26m²) znajduje się kuchnia (6,20m²), widna łazienka z kabiną prysznicową, wanną narożną i wc (3,88m²) oraz wiatrołap z holem otwartym na salon (12,92m²).

W przyziemiu o wysokości 2,70m oprócz salonu (36,74m²), który można podzielić na sypialnię i dużą garderobę, mieści się łazienka z prysznicem i wc (3,80m²), przedpokój z klatką schodową (8,60m²).

W pokojach na podłogach i kuchni zostały położone panele, na ścianach tynki ozdobne. Natomiast w łazience gres/glazura.
Okna PCV zaopatrzone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz wewnętrzne dzień-noc. Nowa stolarka drzwiowa, nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. W kuchni zostały doprowadzone łącza na zmywarkę, kuchnię gazową, zlew, nowe gniazdka elektryczne pod lodówkę, okap itp.
Lokal jest monitorowany, wyposażony we wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanaliza).   Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymieniona. Ogrzewanie całości budynku gazowe oraz dodatkowo kominek typu koza. Piec gazowy kondensacyjny na gwarancji, do tego ogrzewanie podłogowe oraz nowe kaloryfery, kupowane w 2020 r.

 Z przodu nieruchomości znajduje się wyłożony gresem taras (11m²) odgrodzony od ulicy murkiem. Natomiast z tyłu budynku można teren (14m²) wykorzystać na parking samochodowy lub wiatę, gdyż posiada służebność dojazdu do drogi publicznej.

    Z uwagi, że nieruchomość powstała z przekształcenia pawilonu handlowego na budynek mieszkalny jest duży potencjał. Powstała duża ilość schowków i pomieszczeń gospodarczych, co sprawia, że jest wygodniejszy.
Idealna alternatywa pomiędzy mieszkaniem w bloku a domkiem.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA !

Nieruchomość usytuowana jest blisko centrum, w sąsiedztwie bloków, sklepów, lokali usługowo-handlowych, szkoły podstawowej, Technikum, szkół wyższych.

Ponadto istnieje możliwość dokupienia lokalu sąsiedniego o podobnej powierzchni do oferowanego !

Oferta godna polecenia!

Stan prawny uregulowany. Księga wieczysta czysta bez roszczeń, ograniczeń, służebności czy obciążęń hipotecznych.

Cena była 280 000 zł teraz 255 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.
Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości  tel. 729 715 219