Mieszkanie na sprzedaż

Bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe z 2 łazienkami, 2 pokoje z możliwością przerobienia na 3 pokoje z garderobą.

Nieruchomość stanowi murowany budynek mieszkalny dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 98,14m², w zabudowie szeregowej, mieszczący się na działce 85m² na osiedlu Zazamcze .

Ze względu na 3 odrębne wejścia (główne od ulicy oraz 2 od tylnej strony nieruchomości) lokal może być wykorzystany jako część mieszkalna i część usługowa.

Na parterze po generalnym remoncie oprócz salonu (26m²) znajduje się kuchnia (6,20m²), widna łazienka z kabiną prysznicową, wanną narożną i wc (3,88m²) oraz wiatrołap z holem otwartym na salon (12,92m²).

W przyziemiu o wysokości 2,70m oprócz salonu (36,74m²), który można podzielić na sypialnię i dużą garderobę, mieści się łazienka z prysznicem i wc (3,80m²), przedpokój z klatką schodową (8,60m²).

W pokojach na podłogach i kuchni zostały położone panele, na ścianach tynki ozdobne. Natomiast w łazience gres/glazura.
Okna PCV zaopatrzone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz wewnętrzne dzień-noc. Nowa stolarka drzwiowa, nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. W kuchni zostały doprowadzone łącza na zmywarkę, kuchnię gazową, zlew, nowe gniazdka elektryczne pod lodówkę, okap itp.
Lokal jest monitorowany, wyposażony we wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanaliza).   Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymieniona. Ogrzewanie całości budynku gazowe oraz dodatkowo kominek typu koza. Piec gazowy kondensacyjny na gwarancji, do tego ogrzewanie podłogowe oraz nowe kaloryfery, kupowane w 2020 r.

 Z przodu nieruchomości znajduje się wyłożony gresem taras (11m²) odgrodzony od ulicy murkiem. Natomiast z tyłu budynku można teren (14m²) wykorzystać na parking samochodowy lub wiatę, gdyż posiada służebność dojazdu do drogi publicznej.

    Z uwagi, że nieruchomość powstała z przekształcenia pawilonu handlowego na budynek mieszkalny jest duży potencjał. Powstała duża ilość schowków i pomieszczeń gospodarczych, co sprawia, że jest wygodniejszy.
Idealna alternatywa pomiędzy mieszkaniem w bloku a domkiem.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA !

Nieruchomość usytuowana jest blisko centrum, w sąsiedztwie bloków, sklepów, lokali usługowo-handlowych, szkoły podstawowej, Technikum, szkół wyższych.

Ponadto istnieje możliwość dokupienia lokalu sąsiedniego o podobnej powierzchni do oferowanego !

Oferta godna polecenia!

Stan prawny uregulowany. Księga wieczysta czysta bez roszczeń, ograniczeń, służebności czy obciążęń hipotecznych.

Cena była 280 000 zł (do negocjacji)
Zapraszam serdecznie do oglądania nieruchomości.
Kontakt i prezentacja przez licencjonowanego pośrednika i zarządcę nieruchomości  tel. 729 715 219