Dom na sprzedaż

Biuro nieruchomości "Luxus Home" Leszno, oferuje do sprzedaży NOWY, CAŁOROCZNY DOM WOLNOSTOJĄCY, zlokalizowany w miejscowości letniskowej Boszkowo, nad Jeziorem Dominickim, przy ul. Piaskowej.

Powierzchnia domu: 44,58 m2.

Powierzchnia działki: 325 m2.

Kształt działki: prostokąt (szerokość frontu: 13 m, długość: 25 m).

Ilość pokoi: 3.

Rok budowy 2024.

Odległość od Jeziora Dominickiego: 400 m w linii prostej.

Media:
- prąd,
- centralne ogrzewanie elektryczna na całości domu podłogowe,
- klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania,
- woda (ciepła - bojler elektryczny),
- szambo 5 m3,
- internet.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU:
PARTER (22,82 m2), w tym:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (14,08 m2),
- łazienka (4,79 m2),
- wiatrołap (3,95 m2).
I PIĘTRO (20,81 m2), w tym:
- sypialnia 1 (11,42 m2),
- sypialnia 2 (9,39 m2),
- komunikacja (0,95 m2).
 
OPIS: nowy, jednopiętrowy dom wolnostojący, oddany do użytku w listopadzie 2024 roku, wybudowany przez właściciela według indywidualnego, funkcjonalnego projektu. Materiał budowlany H + H, otynkowany, dach dwuspadowy, wyłożony blachą na rąbek. Dwa zewnętrzne tarasy wyłożone płytkami mrozoodpornymi, w tym jeden bezpośrednio przy domu, drugi w głąb nieruchomości - przygotowany do instalacji sauny. Na dodatkowo utwardzonym terenie zainstalowane zewnętrzne jacuzzi. Ogród zagospodarowany z zadbanym trawnikiem oraz licznymi nasadzeniami całorocznymi z zamontowanym automatycznym systemem nawadniania. Przed budynkiem domek ogrodowy do przechowywania sprzętu i narzędzi oraz parking na 3 samochody, utwardzony geokratą. Teren nieruchomości ogrodzony metalowym płotem panelowym oraz zamontowaną furtką. Budynek monitorowany za pomocą 2 kamer zewnętrznych.
Dojazd do nieruchomości - wewnętrzną, oświetloną drogą, wyłożoną płytami drogowymi - wspólna dla 4 nieruchomości, zamykana za pomocą bramy wjazdowej.

Wysoki standard wykończenia wnętrza: ściany w pomieszczeniach malowane, na podłogach panele. Aneks kuchenny wyposażony w nowoczesną zabudowę wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny z funkcją kuchenki mikrofalowej). Część salonowa - zestaw wypoczynkowy, na części jadalni - stół z krzesłami. Łazienka razem z wc, wyposażona w kabinę prysznicową, nablatową umywalkę z szafką, toaletę oraz pralkę, wyłożona nowoczesnymi płytkami ceramicznymi. Schody na piętro - stopnie drewniane, balustrada - przęsła metalowe. Sypialnie na piętrze - ściany malowane, na podłogach panele, wyposażone w dwuosobowe łóżka, dodatkowo w większej sypialni rozkładany fotel z funkcją spania. Drzwi wewnętrzne w okleinie koloru białego, zewnętrzne antywłamaniowe. Okna w budynku PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie oraz z zamontowanymi moskitierami. Każde z pomieszczeń wyposażone w niezależną klimatyzację.

CENA: 498.000 PLN brutto (w tym 8% podatku VAT).
 
Zakup zwolniony z podatku PCC.

Za dodatkową dopłatą istnieje możliwość pozostawienia całości wyposażenia - CENA DO UZGODNIENIA!

Lokalizacja: miejscowość letniskowa Boszkowo, w sąsiedztwie jeziora Dominickiego z plażą publiczną, tętniąca życiem w sezonie letnim. W pobliżu liczne punkty handlowo - usługowe, dworzec PKP.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.