Dom na sprzedaż

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

Przytulny dom z klimatyczną antresolą w otulinie lasu – Rudno, pow. wołowski.

Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy Ci na solidnym, niezależnym energetycznie domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Rudnie  (gmina Wołów, powiat wołowski). Dom z 1983 roku o powierzchni użytkowej 109,90 m² posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej, dużej działce o powierzchni 1500 m², która znajduję się w otulinie lasu.

Cena: 950 000 PLN (do negocjacji)

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW), bez jakichkolwiek obciążeń – czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję.

Największe atuty nieruchomości:

• Niskie koszty utrzymania: Na dachu zainstalowano nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 6,49 kW, która drastycznie obniża rachunki za prąd.
• Solidna konstrukcja: Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej (cegła + pustak Max), dach pokryty trwałą blachodachówką.
• Unikalne wnętrze: Wysoki salon z klimatycznym wejściem na antresolę tworzy niepowtarzalny, przestrzenny klimat loftu połączonego z rodzinnym ciepłem.

Układ pomieszczeń (109,90 m²):

Sercem domu jest przestronny salon, z którego schody prowadzą na antresolę. Z antresoli przechodzi się do prywatnego, osobnego pokoju z pojemną, wydzieloną garderobą – idealne miejsce na sypialnię główną lub gabinet.
Dodatkowo w domu znajdują się:

• 2 ustawne, niezależne sypialnie,
• Osobna, jasna kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w funkcjonalną zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD,
• Łazienka,
• Korytarz,
• Kotłownia wyposażona w tradycyjny, ekonomiczny piec na drewno.

Oaza wypoczynku:

Działka 1500 m² w otulinie lasu
Z salonu wyjdziesz prosto na bardzo duży, w całości zadaszony taras. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks – znajduje się tu również strefa grillowa, przygotowana na spotkania z bliskimi bez względu na pogodę.
Działka jest w pełni zagospodarowana i urządzona z niezwykłą starannością. Na jej terenie znajdziesz:

• Dla pasjonatów ogrodnictwa: własną szklarnię na ekologiczne warzywa oraz nieduży, klimatyczny sad owocowy,
• Strefę relaksu: urokliwe oczko wodne, drewnianą huśtawkę oraz wydzielone miejsce na klimatyczne ogniska,
• Infrastrukturę dla aut: wolnostojący garaż wyposażony w kanał (gratka dla majsterkowiczów) oraz dodatkową wiatę, która bez problemu pomieści dwa samochody, dwie bramy wiazdowe.

Spokojna okolica z doskonałą harmonią przyrody

Wieś Rudno to cicha, kameralna miejscowość otoczona rozległymi kompleksami leśnymi powiatu wołowskiego. To prawdziwy raj dla grzybiarzy, miłośników wycieczek rowerowych oraz osób ceniących czyste powietrze i bliskość natury.
Lokalizacja zapewnia bezcenny święty spokój, będąc jednocześnie świetną bazą wypadową. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od Wołowa, co daje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – szkół, przedszkoli, supermarketów, opieki medycznej oraz stacji PKP, skąd sprawnie dojedziesz pociągiem bezpośrednio do Wrocławia.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Przekonaj się na własne oczy, jak pięknie można tu żyć!

Kontakt : Mariusz Nowacki tel: 533 590 732 

E-mail: biuro@imodom.pl

Numer  oferty: IMD–DS-3687

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Mariusz Nowacki 

www.imodom.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.