Dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży dom mieszkalny, wolnostojący, na osiedlu Leśnica we Wrocławiu.
To wyjątkowo ciche, zielone miejsce, z niską zabudową jednorodzinną. Idealnie skomunikowane z centrum miasta:  3 linie tramwajowe, linie autobusowe, 6 minut pieszo do stacji PKP, z połączeniami do Dworca Głównego i stacji pośrednich. Na miejscu pełna infrastruktura- w tym szkoły, przedszkola, sieciowe sklepy i usługi, a nadto wiele miejsc rekreacyjnych jak parki i bulwary nad Bystrzycą.

Dom wolnostojący, wybudowany w 1974 r. na działce o powierzchni 430 m²
Powierzchnia użytkowa 130 m² (całkowita ok. 160 m²), na działce o powierzchni 430m², składa się z:
Parteru (62 m²), w skład którego wchodzą:

• Holl 7,9 m²
• kuchnia 9,9 m²
• salon 20,5 m² , z rozkładanymi, przeszklonymi drzwiami do pokoju 17,5 m²
• łazienka z wc 4 m²

Piętro (45 m²), składa się z:

• hollu 9,5 m²
• pokoju 13 m²
• pokoju 11 m²
• pokoju 9 m²

Na piętrze znajduje się odnowiony taras 16 m² (strona zachodnia).
Pod budynkiem, na poziomie piwnic- wjazd z boku znajduje się garaż o pow. 16,5 m² .
Podpiwniczenie – suterena z oknami (suche, bez jakichkolwiek podsiąkań i wilgoci) pod całą powierzchnią budynku, z kilkoma pomieszczeniami ( w tym garaż i dodatkowa łazienka, kotłownia).

Materiały, wykończenie
Dom zbudowany z cegły, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, z pustką powietrzną, elewacja z tynku tradycyjny cementowego, ocieplony stropo-dachem, krytym papą.
Ogrzewanie gazowe etażowe z piecem dwufunkcyjnym w piwnicy (aktaualne przeglądy techniczne).
Podłogi: parkiety drewniane- dębowe, łazienka, kuchnia, ciągi komunikacyjne – gres i panel pcv (na piętrze).
Stolarka okienna nowa PVC.
Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia elewacji/ lub dodania ocieplenia.
MEDIA: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz (sieć miejska).
STAN PRAWNY: własność, bez obciążeń w k. w.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.