Dom na sprzedaż

Oferta tylko w POTER Nieruchomości.

Nowoczesny bliźniak w Ślęzie – gotowy do zamieszkania, tuż obok Zamku Topacz, tylko 3 km do granicy Wrocławia

Mam Państwu do zaoferowania przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z 2017r. o powierzchni użytkowej 108,3 m2 (dodatkowo poddasze o powierzchni całkowitej ok. 20 m2)

-  20 min do RYNKU


⭐️PARTER (57,1 m2)

• Wiatrołap: 3,4 m²
• Kuchnia: 9,1 m²
• Pokój dzienny z kominkiem: 18,4 m²
• Łazienka: 5,1 m²
• Korytarz z pomieszczeniem gospodarczym: 10,3 m²
• Pokój (otwarty na pokój dzienny): 10,8 m²

⭐️PIĘTRO (51,2 m2)

• Korytarz: 4,4 0m²
• Pokój: 13,3 m²
• Pokój: 12,5 m²
• Pokój: 11,6 m²
• Łazienka: 5,4 m²
• Pokój: 14,73 m²
• garderoba: 4 m²

⭐️PODDASZE - sypialnia o pow. całkowitej ok. 20m²

Pow. działki 335 m²
Pow. ogródka: ok. 260 m²
Pow. tarasu ok. 16 m²

Doprowadzone wszystkie media, w tym gaz, woda, prąd , kanalizacja.
Ogrzewanie i woda ciepła - piec gazowy 2-funkcyjny. Średnie miesięczne koszty gazu ok. 500 zł

⭐️Atuty inwestycji:

- brak skosów na piętrze

- 2 miejsca postojowe przed budynkiem

- działka zagospodarowana z domkiem narzędziowym i markizą elektryczną

- światłowód

- ekspozycja słoneczna na północną, zachodnią i południową stronę

- ogrzewanie podłogowe w całym domu (prócz poddasza)

- schody dębowe, pod schodami pomieszczenie gospodarcze

- w pokojach na podłogach panele wysokiej klasy

- drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne PORTA, okna PCV z roletami


⭐️LOKALIZACJA:
W niewielkiej odległości znajduje się Zamek Topacz z restauracją i stawem, centrum sportowo-rekreacyjne Matchpoint z Restauracją Aroma, Basen Ślęza, Tor Wyścigów Konnych, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto, Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek, przychodnia, myjnia.
Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

⭐️KOMUNIKACJA:
Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy (linia 612, 812, 862r,832a)
Pociąg  (10 min do centrum Wrocławia). 
Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia. 

Bezpośrednio Węzeł Bielański – wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8

CENA: 1490 000 zł   do negocjacji

Zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-597
email: ewelina@poternieruchomosci.pl


Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.
*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.
Na Sprzedaż Posiadamy Atrakcyjny dom pod Wrocławiem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.