Dom na sprzedaż

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej wykończony w bardzo wysokim standardzie zlokalizowany na uznanych wrocławskich Krzykach (Wojszyce).

OPIS

Dom otrzymał pozwolenie na użytkowanie w 2023 roku i wykończony przez obecnych właścicieli z ogromną dbałością o najdrobniejsze detale.
 

Pełen komfort życia zapewniają:

1. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe
2. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe
3. Ogród letni
4. Lokalizacja - tylko kilkanaście minut od centrum miasta
5. Kameralne sąsiedztwo domów

UKŁAD FUNKCJONALNY

Na łączną powierzchnię całkowitą 135,62 m2 składają się:

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym
- komunikacja
- wiatrołap
- wc
- garaż

1. PIĘTRO:

- pokój z balkonem (możliwość podziału pokoju na dwa)
- łazienka
- pokój biurowy
- pralnia
- komunikacja

2. PIĘTRO:
- główna sypialnia
- łazienka
- pokój kąpielowy
- garderoba

Z salonu wyjście na taras w postaci zamykanego, przeszklonego ogrodu letniego.

Przed budynkiem podjazd na 2 miejsca postojowe. 


STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA

- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- elektryczne rolety zewnętrze
- zbiornik na deszczówkę
- system automatycznego nawadniania ogrodu
- drzwi tarasowe HST
- okna trzyszybowe
- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę
- światłowód

LOKALIZACJA

1. Spokojna i kameralna okolica
Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i niewielkich osiedli mieszkaniowych, dzięki czemu występuje tutaj niskie natężenie ruchu i spokojne otoczenie.
2. Dostęp do infrastruktury usługowej
- Biedronka - 1,2 km
- apteki, banki, poczta
- restauracje i punkty usługowe przy ulicy Zwycięskiej - ok 20 minut pieszo
- N-Park Żerniki - 5 minut samochodem przez Obwodnice Wschodnią
3. Edukacja i usługi dla rodzin:
W najbliższy otoczeniu znajdują się m.in:
- nowa placówka szkolna przy ulicy Asfaltowej - 5 minut samochodem
- publiczne Przedszkole nr 29 - 900 m
- szkoła podstawowa przy ulicy Gałczyńskiego - 800 m
4. Komunikacja:
- przystanek autobusowy - 400 m
- wyjazd na Obwodnicę Wschodnią - 5 minut


Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości.
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.