Dom na sprzedaż

Siedlisko przy Puszczy Boreckiej – Orłowo, gm. Wydminy

Na sprzedaż klimatyczne siedlisko położone w miejscowości Orłowo, w gminie Wydminy, powiat giżycki.

Dom stoi na skraju wsi, na lekkim wzniesieniu. Cisza, przestrzeń, brak zabudowy okno w okno. Do Puszczy Boreckiej około 1 km.

Grunt

W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach ewidencyjnych 136 oraz 123/2 o łącznej powierzchni 7582 m².

Teren lekko nachylony, z naturalnym podziałem na część mieszkalną i gospodarczą. Przestrzeń daje swobodę i prywatność, a jednocześnie nie jest to areał, którego utrzymanie staje się problemem.

Na działce znajduje się:
- sad ze starymi jabłoniami oraz młodszymi drzewami owocowymi (śliwy, grusze, czereśnie, wiśnie)
- wydzielony owocnik z porzeczkami, truskawkami i malinami
- dwa zbiorniki na deszczówkę przy budynku gospodarczym
- częściowe ogrodzenie
- dojazd drogą gminną utwardzoną
Istnieje możliwość dokupienia do siedliska dodatkowo gruntów o powierzchni łącznej 5,7ha.

Dom mieszkalny

Budynek z lat 1920–1930, po odnowieniu o powierzchni zabudowy 83m³. Konstrukcja mieszana: fundament kamienny, ściany cegła, strop między piwnicą a parterem betonowy, strop między parterem a poddaszem drewniany. Dachówka Brass. Elewacja ocieplona styropianem, dach ocieplony wełną 25 cm. Okna PCV dwuszybowe.

Parter. Sień z zejściem do piwnicy. Otwarta przestrzeń stanowiąca kuchnię z jadalnią oraz salon z kominkiem i schodami na poddasze. Pokój z zachowaną drewnianą podłogą i wyjściem na taras. Łazienka.

Poddasze. Dwie sypialnie.

Dom ma przyjemny, naturalny klimat i widok na zieleń z każdej strony.

Instalacje i technika

- Instalacja elektryczna trójfazowa, miedziana.
- Woda z sieci wodociągowej.
- Zbiornik na ciepłą wodę 120 l.
- Szambo szczelne 10 m³.- Instalacja fotowoltaiczna 7 kWp na starych zasadach, produkcja około 6000 kWh rocznie.
- Klimatyzacja z funkcją grzania, dwie niezależne jednostki.
- Kominek w salonie.

Budynek gospodarczy i zabudowania

Budynek o powierzchni zabudowy około 80 m². Dawna kuźnia, obecnie zaplecze gospodarcze. Murowany z białej cegły, dachówka ceramiczna, strych z podłogą OSB. Prąd i siła, dwa odrębne wejścia. Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku gospodarczego. To realna przestrzeń pod warsztat, pracownię lub działalność.

Dodatkowo mały garaż dwustanowiskowy, idealny na łódkę lub sprzęt rekreacyjny z drewutnią.

Lokalizacja – cisza i natura

Mała wieś, spokojne sąsiedztwo, brak uciążliwego ruchu turystycznego jak w dużych kurortach. Cisza. Blisko las.

W pobliżu znajdują się:
- Jezioro Wydmińskie – ok. 6 km
- Jezioro Łękuk – ok. 7 km
- Jezioro Gołdapiwo – ok. 10 km

Bliskość Puszcza Borecka daje dostęp do jednych z najbardziej dzikich terenów Mazur.

To siedlisko ma charakter, historię i klimat starej mazurskiej wsi, a jednocześnie jest technicznie przygotowane do całorocznego użytkowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie miejsca trzeba zobaczyć na żywo.

Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.