Dom jednorodzinny 156 m² | 4 pokoje + salon | garaż na 2 auta | piwnica | piękny ogród | Wyrzysk

Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny położony w Wyrzysku, wybudowany w 2001 roku. Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym, wielopoziomowym układem wnętrza, dużym dwustanowiskowym garażem oraz pięknie urządzonym ogrodem.

To dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym – z przestronną częścią dzienną, czterema pokojami, dwiema łazienkami, garderobami, spiżarnią oraz dużym zapleczem gospodarczym.

Przestrzeń do życia:

Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią, z którego można wyjść bezpośrednio na taras i dalej do ogrodu. W salonie znajduje się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na górną części domu.

Kuchnia posiada praktyczną spiżarnię i znajduje się tuż obok jadalni, dzięki czemu cała strefa dzienna tworzy wygodną, spójną przestrzeń.

Układ domu został ciekawie rozplanowany na kilku poziomach.

Parter:
wiatrołap, salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią oraz łazienka.

Półpiętro:
sypialnia oraz dwie garderoby.

Piętro:
trzy pokoje oraz łazienka. Dwa pokoje mają wyjście na wspólny balkon z widokiem na ogród.
 

Garaż i zaplecze gospodarcze:

W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok. 33 m², z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.

Z garażu można również zejść do piwnicy o powierzchni ok. 29 m², w której znajduje się duża kotłownia połączona z pralnią oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia strych.

To rozwiązanie pozwala bardzo wygodnie oddzielić codzienną przestrzeń mieszkalną od technicznego i gospodarczego zaplecza domu.
 

Wnętrze z charakterem:

Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów, które dobrze wpisują się w jego klasyczny charakter.

Na podłogach znajduje się m.in. deska Barlinecka, panele, wykładzina dywanowa oraz płytki. Ściany wykończono gładziami, a w części komunikacyjnej zastosowano również dekoracyjny tynk.

Jednym z charakterystycznych elementów wnętrza są schody wykończone czarnym granitem oraz dekoracyjną, kutą balustradą z motywem drzewa. W salonie fragment ściany wykończono płytką nawiązującą wyglądem do cegły.

Parapety wykonane są z solidnego materiału kamiennego.
 

Ogrzewanie i instalacje:

Podstawowym źródłem ogrzewania jest piec olejowy. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym.

Ogrzewanie podłogowe wykonano w kuchni, korytarzu i łazience na parterze. W pozostałych pomieszczeniach zastosowano grzejniki.

Budynek jest ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu i otynkowany. Dach pokryto ceramiczną dachówką Braas.

W domu nie ma obecnie instalacji gazowej, natomiast sieć gazowa znajduje się w ulicy. W drodze dostępny jest również światłowód.

Komfort sprzątania zapewnia odkurzacz centralny.
 

Ogród – duży atut tej nieruchomości:

Dom znajduje się na działce o powierzchni 777 m². Ogród jest pięknie zagospodarowany, zadbany i wyposażony w system nawadniania liniowego.

Bezpośrednie wyjście z salonu na taras sprawia, że w sezonie ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej domu – miejscem odpoczynku, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Teren wokół domu został wykończony kostką betonową. Całość dopełnia eleganckie, kute ogrodzenie oraz elektrycznie otwierana brama wjazdowa.

---

To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu dla rodziny w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.