Dom na sprzedaż

Na sprzedaż piękny, stylowy i komfortowy dom zrealizowany na początku tego wieku, wzorowany na tradycyjnym Dworku Polskim,  położony w miejscowości Rumianka, gmina Żabia Wola.

Na działce w kształcie kwadratu o powierzchni około 1 ha został centralnie posadowiony budynek główny, mieszkalny, parterowy, niepodpiwniczony z użytkowym poddaszem. Budynek stanowi zwartą bryłę w stylu dworkowym, którego symetrię podkreśla ganek z kolumnami i weranda.

Po prawej stronie działki, od strony północnej znajduje się budynek gospodarczy z trzema garażami i pomieszczeniem na sprzęt ogrodniczy. Po lewej stronie działki, od strony południowej znajduje się dodatkowy budynek mieszkalny -gościnny o powierzchni ok. 80 mkw. Po stronie południowej działki znajduje się piękna drewniana wiata z dachem czterospadowym i kamienną podłogą, wyposażona w wędzarnię, piec i grill. To stylowe miejsce w którym można urządzać duże i małe spotkania  towarzyskie. 

Centralną część między budynkami wypełnia klasyczny podjazd do budynku głównego w kształcie koła, wykonany z kamienia polnego, brukiem zwanym „kocie łby”. Cała posesja jest ogrodzona, podmurówka i ogrodzenie drewniane – sztachety i oświetlona. Całość posesji uzupełniają liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, które nadają całemu miejscu styl, jakość oraz niepowtarzalny charakter i klimat.

Budynek mieszkalny główny, zorientowany jest wschód-zachód, czyli wjazd na posesję, jak też wejście główne do budynku jest od wschodu, weranda i wejście ogrodowe jest od strony zachodniej.

Na parterze zlokalizowana jest tzw. część dzienna  w skład której wchodzą: hall ze schodami, salon z jadalnią, gabinet, pokój gościnny, kuchnia, spiżarnia i łazienka. Poddasze to 2 duże sypialnie z garderobami i łazienka. Powierzchnia mieszkalna budynku głównego to 314 mkw.

Budynek został wybudowany w 2004 roku metodą tradycyjną z pustaków POROTHERM 44  cm na ciepłej zaprawie, fundamenty żelbetowe, beton B20, stal AIII, strop nad parterem CERAM 50,schody wewnętrzne żelbetowe, ściany wewnętrzne 12 i 25 cm wykonane również z pustaków POROTHERM, dach krokwiowo-jętkowy, ocieplony wełną, pokryty dachówką ceramiczną tzw. karpiówką, fundamenty i ściany ocieplone styropianem. Na działce oraz wkoło budynków wykonana jest opaska odwadniająca. Okna drewniane dwuszybowe, stolarka wewnętrzna drewniana dębowa, podłogi drewniane i gresowe. Budynek otynkowany tynkiem szlachetnym, werandy drewniane. Budynek główny ogrzewany jest gazem – piec gazowy Junkers, zasobnik na wodę ok. 300 l, dodatkowo w pomieszczeniach tj. hall, kuchnia, łazienki jest ogrzewanie podłogowe wodne.

Budynki są uzbrojone w dostępne media: wodociąg gminny, gaz i prąd.

Dom wybudowany przez właścicieli i na potrzeby własne, czyli solidnie i bez oszczędzania na najważniejszych elementach. Całość wykonana w wysokim standardzie z zachowaniem stylu i klimatu. Nieruchomość zadbana, utrzymana i gotowa do zamieszkania. Nie wymaga żadnych prac remontowych.

 Duża ilość zieleni, drzew, krzewów, utrzymanie ogrodu warzywnego, w tym stylowe budynki daje zdecydowanie oddech po całym dniu pracy i poczucie wiecznych, sielskich wakacji. To połączenie niepowtarzalnego stylu z dużym komfortem użytkowania, dzięki czemu każdy dzień spędzony w takim domu jest prawdziwą przyjemnością.

Dojazd do posesji drogą gminną, asfaltową, wygodny i szybki wyjazd na węzeł S-8 w Nowej Bukówce ( 8 minut), Warszawa – 25 minut, Grodzisk Mazowiecki- 20 minut, Żabia Wola – 10 minut. Najbliższa szkoła Podstawowa – Józefina i Ojrzanów. Przystanek autobusowy – 300 mb. Alternatywna komunikacja PKP i WKD – Grodzisk Mazowiecki.

Zapraszam, koniecznie trzeba obejrzeć aby poczuć jakość tego miejsca.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.