Dom na sprzedaż

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom oznaczony symbolem B16, zlokalizowany w podkrakowskiej miejscowości Rudawa na terenie gminy Zabierzów. Największą zaletą tej nieruchomości jest fenomenalna komunikacja z centrum Krakowa, którą zapewnia bliskość stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Zakończenie prac budowlanych i oddanie budynku do użytku zaplanowano na kwiecień 2027 roku. Zakup można sfinansować ze środków własnych lub posiłkując się kredytem hipotecznym. Dodatkowo pomagamy w sprawnym przeprowadzeniu transakcji zamiany obecnego mieszkania na tę nową nieruchomość.

Oferowany budynek to wyjątkowa opcja dla osób ceniących kameralną zabudowę. Przestronna, w całości ogrodzona działka z wyznaczonym wjazdem i miejscem na ewentualną wiatę stwarza doskonałe warunki do urządzenia strefy wypoczynkowej, rozległego tarasu oraz wymarzonego ogrodu. Sama Rudawa to malownicza i cicha okolica, obfitująca w zieleń, do której prowadzi wygodna droga asfaltowa. W niedalekim sąsiedztwie funkcjonuje szkoła oraz przystanek komunikacji zbiorowej. Przestrzeń dookoła to nowoczesne domy jednorodzinne, co gwarantuje spokój i wysoki komfort życia.

Wnętrze zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Przestrzeń parteru, licząca około 55 metrów kwadratowych, to w głównej mierze reprezentacyjny, 35-metrowy salon z potencjałem na obszerne przeszklenia i płynnym przejściem na taras. Dopełnieniem tej kondygnacji jest jasna kuchnia o wielkości około 9 metrów kwadratowych, łazienka oraz użyteczna kotłownia połączona z pomieszczeniem gospodarczym. Na piętrze o powierzchni niespełna 50 metrów kwadratowych zaplanowano prywatną strefę domowników. Znajdują się tam trzy łatwe do zaaranżowania sypialnie w rozmiarach 8, 11 i 18 metrów kwadratowych oraz duża, pięciometrowa łazienka. Nad całym piętrem rozciąga się dodatkowy strych, idealny do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów.

Nieruchomość zostanie przekazana w bardzo bogatym, podwyższonym standardzie deweloperskim, stanowiąc świetną bazę do ostatecznego wykończenia. Mury wznoszone są z wykorzystaniem sprawdzonych pustaków ceramicznych POROTHERM w technologii tradycyjnej, a izolację termiczną zapewnia dwudziestocentymetrowa warstwa ocieplenia. Na dachu położona będzie dachówka ceramiczna, w którą wkomponowano okna połaciowe marki FAKRO. Ściany pokryją tynki gipsowe, na podłogach znajdą się gotowe wylewki, a izolacja poddasza zostanie wykonana z wełny o grubości 30 centymetrów. Ciepło w chłodniejsze dni zapewni piec gazowy z zasobnikiem połączony z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym po całym budynku. O stałą wymianę powietrza zadba system rekuperacji z gotowymi urządzeniami, przygotowano też okablowanie pod klimatyzację. W standardzie przewidziano także system alarmowy, szybkie łącze światłowodowe, instalację antenową oraz zamontowane stelaże podtynkowe firmy GEBERIT.

Otoczenie domu będzie kompleksowo zagospodarowane przed przekazaniem kluczy. Zarówno podjazd przed budynkiem, jak i taras zostaną wykończone estetyczną kostką brukową. Granice posesji wyznaczy nowoczesne ogrodzenie panelowe wyposażone w bramę oraz furtkę, a powierzchnia działki zostanie zniwelowana i przygotowana do założenia trawnika.

Nabywca jest w pełni zwolniony z dwuprocentowego podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co stanowi znaczną oszczędność na starcie. Gwarantujemy stuprocentowe bezpieczeństwo prawne, brak jakichkolwiek obciążeń w dokumentacji oraz pięcioletnią rękojmię na ewentualne wady. Nasi specjaliści bezpłatnie wspierają w procesie kredytowym, a w razie potrzeby rekomendują zaufane ekipy wykończeniowe. To przemyślany projekt łączący kawałek własnej działki, błyskawiczny dojazd do Krakowa i bardzo racjonalną cenę.

Unikamy masowego publikowania naszych propozycji na ogólnodostępnych portalach ogłoszeniowych takich jak Otodom. Znacznie szerszą ofertę, obejmującą ponad 10 lokalizacji nowych domów i apartamentów, można znaleźć bezpośrednio na naszej firmowej stronie internetowej. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów.

Krzysztof Kułaga, RealDom Nieruchomości Konkretnie, bezpiecznie, od pierwszego telefonu do odbioru kluczy.
TEL SMS WhatsApp 600160666

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.