Dom na sprzedaż

Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie – Kochanów | 116 m² | gotowy do zamieszkania

Dom wykończony pod klucz w standardzie Premium w cenie stanu deweloperskiego! Bez PCC i bez prowizji 

Teren wokół domu, zostanie wygładzony, droga zostanie utwardzona, a wokół domu zostanie zrobione ogrodzenie. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Możliwość ubiegania się o kredyt na preferencyjnych warunkach EKO kredyt (więcej informacji na samym dole opisu)

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej i spokojnej miejscowości Kochanów (gmina Zabierzów), zaledwie 13 km od Galerii Bronowice. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, bliskość natury oraz szybki dojazd do Krakowa.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: 116 m²
• Działka: ok. 3,5 ara
• Cena: 1 199 000 zł
• Stan: wykończony „pod klucz” – gotowy do zamieszkania

Dla kogo?

• dla rodzin szukających komfortowego domu blisko miasta, ale z dala od zgiełku
• dla osób pracujących zdalnie – przestrzeń na gabinet, pracownię lub bibliotekę
• dla miłośników natury, aktywnego stylu życia i ciszy
• dla świadomych inwestorów, ceniących energooszczędne i przyszłościowe rozwiązania

Atuty nieruchomości:

• nowoczesna, energooszczędna technologia keramzytobeton całościenny - według indywidualnego projektu
• rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę oraz magazyn energii
• prywatna ścieżka prowadząca bezpośrednio do lasu
• z jednej strony widok na Dolinki Krakowskie, z drugiej widok na Tenczyński Park Krajobrazowy
• duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz
• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa
• bezpośrednie sąsiedztwo Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego
• ogródek od strony południowej.
• wyprowadzenia do sterowania roletami elektrycznymi zewnętrznymi

Układ pomieszczeń:
Parter:

• przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa)
• otwarta kuchnia
• łazienka
• wiatrołap

Piętro:

• 3 sypialnie (w tym główna z garderobą)
• łazienka z wanną i toaletą

Dodatkowo:

• strych ok. 50 m² (po podłodze) – idealny na pracownię, bibliotekę lub przestrzeń hobby

Technologia i standard:
Dom wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykacji keramzytobetonowej – trwałej, zdrowej i energooszczędnej.

Zalety:

• wysoka izolacja termiczna i akustyczna
• odporność na wilgoć, pleśń i czynniki atmosferyczne
• naturalny, przyjazny dla zdrowia materiał

Wyposażenie:

• dachówka ceramiczna
• okna trzyszybowe
• ogrzewanie podłogowe (możliwość pompy ciepła)
• rekuperacja
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• ogrodzenie, utwardzony podjazd, 2 miejsca postojowe

Lokalizacja:
Dom położony na lekkim wzniesieniu, tuż przy lesie – naturalna ochrona przed wiatrem i wyjątkowy mikroklimat.

W pobliżu:

• przystanek autobusowy – 100 m
• obwodnica – 8 km
• tereny rekreacyjne, korty tenisowe, stadnina koni, zalew
• szybki dojazd do Krakowa

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą.

Dzięki energooszczędności domu o Ep < 55 kWh/m²/rok, jest możliwość ubiegania się o preferencyjny EKO kredyt dający:

• wkład własny poniżej 20%
• niższa marża banku nawet o 1%
• brak prowizji
• preferencyjne koszty operatu szacunkowego

Wraz z szeregiem szeregiem dotacji na zakup i montaż:

• pompy ciepła powietrze-powietrze - do 7 tys
• fotowoltaika - do 7 tys
• magazyny energii - do 16 tys
• magazyn ciepła (bufor wody) - do 5 tys
• przydomowy wiatrak - do 30 tys

Razem = 65.000 zł

Wszystkie koszty, których nie pokryją powyższe dotacje, można dodatkowo odpisać od podstawy opodatkowania w ramach Ulgi Termomodernizacyjnej (odliczenie do 53 000 zł na osobę) na dany rok.

W ofercie dostępna jest również część domu w stanie deweloperskim! 
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

/Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
//Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
///Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością

Słowa kluczowe: Zabierzów, Kochanów, bliźniak, do zamieszkania, pod klucz, blisko lasu, szybki dojazd do Krakowa, blisko obwodnicy, widok na las.