KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Dom z dużym potencjałem pod Krakowem | Zabierzów | 232 m² | 5 sypialni | działka 816 m²

Przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej części Zabierzowa przy ul. Śląskiej. Nieruchomość oferuje aż pięć sypialni, duże piwnice pod całym parterem, garaż w bryle budynku oraz działkę o powierzchni 816 m². To doskonała propozycja dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub szukających domu z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Lokalizacja

Dom znajduje się w Zabierzowie, zaledwie 8 km od granic Krakowa. To ceniona podkrakowska miejscowość, która łączy spokojny, zielony charakter z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do pełnej infrastruktury.

W odległości około 200 metrów znajduje się przystanek autobusowy, natomiast stacja kolejowa Zabierzów oddalona jest o około 3 km. Dojazd pociągiem do centrum Krakowa zajmuje około 15 minut.

W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie najważniejsze punkty usługowe i handlowe. Ośrodek zdrowia znajduje się zaledwie 700 metrów od domu, a w promieniu około 3 km mieszczą się Urząd Miasta oraz sklepy, m.in. Biedronka i Lidl.

Dom

Budynek z 2003 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 816 m². W 2025 roku został odnowiony i odświeżony, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się do zadbanego domu bez konieczności wykonywania najważniejszych prac zewnętrznych.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 232 m² i obejmuje część mieszkalną, garaż, oraz obszerne piwnice zlokalizowane pod całą powierzchnią parteru.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa),
• oddzielna, jasna kuchnia z oknem od strony zachodniej,
• dwie sypialnie,
• łazienka,
• osobna toaleta.

Piętro:

• główna sypialnia z prywatną łazienką,
• dwie dodatkowe sypialnie,
• duże pomieszczenie z możliwością urządzenia kuchni lub garderoby,
• łazienka.

Dodatkowe atuty

Dom jest w całości podpiwniczony. W części podziemnej znajdują się cztery pomieszczenia gospodarcze, które dzięki niewielkim oknom są częściowo doświetlone i mogą pełnić wiele funkcji – od magazynu po przestrzeń warsztatową lub rekreacyjną.

Garaż w bryle budynku. Oprócz miejsca postojowego zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub organizacji strefy warsztatowej. Możliwość zmieszczenia dwóch samochodów "jeden za drugim".

Informacje techniczne

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

W ramach remontu przeprowadzonego w 2025 roku wykonano szereg prac podnoszących standard i trwałość budynku. Odświeżono elewację oraz zmieniono kolor dachu i zewnętrznych elementów wykończeniowych. Taras nad garażem przeszedł rewitalizację – wykonano nowe płytki na wcześniej przygotowanej hydroizolacji poziomej.

Prace objęły również odkopanie fundamentów oraz wykonanie nowego ocieplenia, hydroizolacji i odwodnienia. Dach został pomalowany na kolor szary i objęty jest 5-letnią gwarancją potwierdzoną dokumentacją. Dodatkowo wykonano nowy podjazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie panelowe.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.