Dom na sprzedaż

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Do sprzedania wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny o pow. całkowitej 189,12m2, użytkowej 144,94m2 zlokalizowany w miejscowości Rząska, gm. Zabierzów. Budynek położony na nowo budowanym, kameralnym osiedlu składającym się z trzech domów jednorodzinnych nieopodal ewidencyjnej granicy m. Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Dom typu nowoczesna stodoła, z dużymi przeszkleniami, z przynależnym garażem ulokowanym w bryle budynku oraz dodatkowymi zewnętrznymi miejscami postojowymi.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów w stanie deweloperskim obejmującym:

• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze – (piec gazowy),
• rekuperacja z odzyskiem ciepła,
• stolarka okienna aluminiowa, okna dachowe i kolankowe firmy Fakro,
• brama garażowa elektryczna sterowana na pilota,
• schody wewnętrzne żelbetowe,
• ściany z pustaków szlifowanych Porotherm Dryfix,
• ocieplenie budynku styropianem grafitowym,
• dachówka betonowa płaska,
• tynki gipsowe, maszynowe,
• oświetlenie zewnętrzne budynku,
• w garażu gniazdo do podłączenia ładowarki pojazdów elektrycznych.
• salon z wyjściem na taras i ogród,
• droga wewnętrzna z ciągiem pieszo-jezdnym wykonana z kostki betonowej, szeroka,
• rozwiązania technologiczne, energooszczędne i ekologiczne.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (4,48m2), garaż (19,6m2), salon (28,61m2), kuchnia (8,24m2), korytarz (4,2m2), klatka schodowa (1,37m2), łazienka (5,73m2) - razem 72,23m2
Piętro: klatka schodowa (3,96m2), łazienka (5,68m2), WC (1,92m2), garderoba (5,5m2), pokój (12,38m2), pokój (12,57m2), pokój (11,39m2), pokój (10,78m2) - razem 72,71m2

LOKALIZACJA
Osiedle położone w świetnie skomunikowanej lokalizacji w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dostęp do niezbędnej infrastruktury, w najbliższej okolicy: żłobek, pętla autobusowa, apteka, sklepy spożywcze, restauracja, fryzjer, szkoła podstawowa, boisko sportowe, plac zabaw, kościół, przedszkole. Położony nieopodal przystanek kolejowy zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa (ok. 12min). Ponadto bliskie sąsiedztwo ważnych węzłów komunikacyjnych m.in. obwodnicy oraz  autostrady A4, gwarantuje doskonały dostęp do obiektów handlowo-usługowych (Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, Auchan, Leroy Merlin Centrum Handlowe Futura).

Planowany termin zakończenia inwestycji: czerwiec 2025r.

Cena: 1.390.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.