Dom na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL




Dwa niezależne domy na jednej posesji – Idealne pod inwestycję lub dla dwóch rodzin!
NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY!

Biuro nieruchomości WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL ma przyjemność zaprezentować unikalną nieruchomość, która łączy w sobie ogromny potencjał aranżacyjny z funkcjonalnością. Przedmiotem sprzedaży są dwa przylegające do siebie domy z osobnymi wejściami, zlokalizowane na zadbanych działkach.
To propozycja idealna dla rodziny wielopokoleniowej, osób szukających miejsca na biznes i życie w jednym, lub inwestora planującego wynajem dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych.
DOM NR 1 (Nowszy – 100 m² + 50 m² zaplecza)
Solidny budynek z 1984 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia.

• Powierzchnia: 100 m² mieszkalnej + 50 m² (garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze).
• Rozkład:
  • Parter: 3 ustawne pokoje, jasna i oddzielna kuchnia, łazienka.
  • Piętro: 2 przytulne sypialnie oraz druga łazienka.
• Standard: Na podłogach klasyczny, zadbany parkiet. Okna PCV (wymienione 4 lata temu), nowe grzejniki (8 lat temu).
• Atuty: Salon z wyjściem na przestronny, 24-metrowy taras. Ekspozycja północ-południe zapewnia idealne doświetlenie przez cały dzień.
• Działka: 3,5 ara.

DOM NR 2 (Klasyczny z klimatem – 150 m² + 70 m² piwnicy)
Przestronny dom z 1950 roku z ogromnymi możliwościami adaptacyjnymi.

• Powierzchnia: 150 m² mieszkalnej + 70 m² wysokiej piwnicy (idealna na pracownię lub strefę rekreacyjną).
• Rozkład:
  • Parter: Otwarta strefa dzienna – salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.
  • Piętro: 3 przestronne sypialnie, łazienka oraz dodatkowy schowek/pokój gospodarczy.
• Standard: Podłogi wykończone naturalną deską oraz panelami. Okna PCV (wymienione 4 lata temu).
• Dodatki: Na posesji znajduje się murowany garaż wolnostojący oraz praktyczny blaszak na narzędzia.
• Działka: ok. 6 arów.

MEDIA I TECHNIKALIA

• Ogrzewanie: Gazowe (osobne piece i instalacje dla obu domów – pełna niezależność rozliczeń).
• Media: Pełne uzbrojenie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska.
• Teren: Działka zagospodarowana, ogrodzona i zadbana.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

1. Dwa w cenie jednego: Kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz dwa w pełni funkcjonalne domy.
2. Stan techniczny: Budynki przechodziły regularne modernizacje, co ogranicza nakłady inwestycyjne na start.
3. Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
4. Elastyczność: Idealne rozwiązanie pod wynajem długoterminowy, siedzibę firmy lub jako dom dwurodzinny.

            Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!


Cena: 1 590 000 zł

Nr oferty w biurze: DS 4483

mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com

-------------------------------------------------------------------------------------
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.