NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY PREMIUM | 112,40 M2 | RZĄSKA – SZCZYG LICE, UL. BALICKA

WYŁĄCZNIE W REALDOM NIERUCHOMOŚCI | CENA DO NEGOCJACJI | 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom w standardzie PREMIUM i energooszczędnym, położony przy ul. Balickiej, na granicy Rząski i Szczyglic, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa.

To propozycja dla osób ceniących niezależność, prywatność i nowoczesne technologie. Dom jest nowy, posiada odbiór do użytkowania i jest gotowy do zamieszkania.

Oferta dostępna wyłącznie w RealDom. Cena podlega negocjacji, a kupujący nie płaci prowizji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Dom wolnostojący – bez wspólnych ścian i sąsiadów za ścianą.

• Powierzchnia użytkowa: 112,40 M2.

• Działka z zagospodarowanym ogrodem, nasadzeniami i oświetleniem.

• Klimatyzacja, fotowoltaika i instalacja solarna.

• System Smart Home i kompletny system alarmowy.

• Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy Vaillant.

• Trzyszybowe okna, elektryczne rolety zewnętrzne.

• Ocieplenie 25 cm styropianem grafitowym.

• Wybrukowany parking na 3 samochody z możliwością wykonania wiaty.

• Automatyczna brama wjazdowa i pełne ogrodzenie.

• Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 litrów.

• Odbiór do użytkowania – możliwość zakupu i zamieszkania od zaraz.

FUNKCJONALNY UKŁAD – PROJEKT ESKULAP 2

Parter: przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz kotłownia.

Poddasze: trzy sypialnie, garderoba i przestronna łazienka rodzinna.

Dodatkowo: ocieplony i zabudowany płytami OSB strych, zapewniający praktyczną przestrzeń do przechowywania.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność. Fotowoltaika, solary, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz solidne ocieplenie budynku pozwalają ograniczyć zapotrzebowanie na energię i koszty eksploatacyjne.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA

Rząska – Szczyglice, ul. Balicka. Dogodny dojazd do Krakowa, w pobliżu stacja kolejowa i parking P&R Mydlniki, skąd można szybko dotrzeć do centrum miasta. Sprawny wyjazd w kierunku lotniska Balice, Modlniczki i autostrady A4.

W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny zielone i rekreacyjne. Nieruchomość posiada dostęp do kompletu mediów i miejskiej kanalizacji.

DODATKOWE KORZYŚCI

• Rynek pierwotny – brak podatku PCC 2% przy spełnieniu ustawowych warunków.

• Możliwość skorzystania z preferencyjnego finansowania, zależnie od aktualnych warunków bankowych.

• Bezpłatna pomoc doświadczonego eksperta kredytowego.

REALDOM NIERUCHOMOŚCI – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Dom, który łączy niezależność wolnostojącej zabudowy, nowoczesne technologie i gotowy do użytkowania standard.

Zapraszamy na prezentację!

Cena do negocjacji.
0% prowizji dla kupującego.

Telefon / SMS / WhatsApp: 600 160 666

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.