Dom na sprzedaż

PIĘKNY DUŻY DOM Z WOLNOSTOJĄCYM GARAŻEM W PEŁNI UMEBLOWANY I WYPOSAŻONY!
UROKLIWA ZADBANA I ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA! 

Posiadamy w swojej ofercie przestronny, zadbany duży dom o powierzchni  220m2, z poddaszem do własnej aranżacji. Dwustanowiskowy garaż z kuchnią polową, wiatą Grillową ok 60m2 (może służyć jako 3 stanowisko parkingowe) i poddaszem na tyle dużym, aby urządzić  małe mieszkanie. 
Nieruchomość położona na 13,12 arowej ogrodzonej posesji z pięknie, urządzonym ogrodem.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:
PARTER:
Wiatrołap, Duży hall,  Kuchnia z wyspą  otwarta na jadalnię, Przestronny i słoneczny duży salon z  wyjściem na taras i  ogród, pokój gościnny/biuro,   łazienka   (duża kabina prysznicowa, umywalka,  toaleta), pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia)
PIĘTRO:
Duży Pokój z wyjściem na taras, Sypialnia główna z wyjściem na taras, Pokój I, Pokój II (pierwotnie służył jako kuchnia, istnieje możliwość przywrócenia) , Łazienka (duża narożna wanna, umywalka, toaleta, bidet), duży hall, pomieszczenie gospodarcze. 
PODDASZE:
Otwarta przestrzeń z balkonem do własnej aranżacji (powierzchnia mierzona po podłodze 110m2, wysokość w najwyższym punkcie ok 3,5m)

DOM W 2015 ROKU PRZESZTEDŁ GENERALNY REMONT W KAŻDYM TEGO SŁOWA ZNACZENIU ! ! !
Podłogi zostały wykonane z deski dębowej  w salonie i jadalni,  parkiet  bukowy znajduje się w  pokojach na piętrze, klatce schodowej oraz  przedpokoju  na piętrze,  płytki  zostały położone w hallu, pom. gospodarczym, łazienkach i wiatrołapie.  Na wykończenie ścian użyto  gładzi i  kamieni ozdobnych. Meble w Kuchni zostały  wykonane  na zamówienie przez stolarza, w cenie jest również  pełne  wyposażenie sprzętów AGD oraz mebli widocznych na zdjęciach.

Budynek  został wzniesiony w 1994r z następujących materiałów: 
-Pustak ceramiczny i cegła (dom i garaż)
-Dachówka ceramiczna (dom i garaż)
-Stolarka zewnętrzna PCV 
-Ocieplenie Styropian 
-Barierki drewniane
-Instalacja Elektryczna wymieniona (miedziana)
-Instalacja Wodno-Kanalizacyjna (nowa)
-Kostka brukowa (podjazd i altana)
-Brama wjazdowa ze stali kutej -  automatyczna
-Brama wjazdowa do garażu automatyczna 
-Alarm 
-Rolety Antywłamaniowe w Salonie

Nieruchomość posiada asfaltową  drogę dojazdową,  kanalizację, prócz przyłącza wody miejskiej na działce jest własna studnia z hydroforem. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. W Salonie i Łazience  z prysznicem ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń wyposażona w grzejniki. Światłowód doprowadzony do posesji.
Dodatkowo ogromnym atutem  jest Kominek Elektryczny w Salonie i Kominek Tradycyjny w Dużym pokoju na piętrze.
Urządzony Taras  oraz Urokliwy Ogród dodatkowo cieszą oko i pozwalają miło spędzać czas, na końcu działki  został wydzielony mały sad z blaszanym garażem. 

Nieruchomość  dzięki swojemu metrażowi stanowi idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, poszukujących wspólnej inwestycji,  gdyż podział domu na dwa niezależne mieszkania nie będzie skomplikowana i czasochłonna. 

Wspaniała lokalizacja, cicha i spokojna, pozwoli na załapanie oddechu i odpoczynek od zgiełku miasta, jednocześnie dzięki prostemu i szybkiemu dojazdowi do centrum Krakowa, łatwo pogodzisz życie zawodowe z prywatnym, a także zaoszczędzisz czas na wypoczynek w Wymarzonym Domu!

W okolicy tylko zabudowa jednorodzinna. Podmiejska linia autobusowa oraz dwa busy do Krakowa, a także darmowa komunikacja do Zabierzowa i Krzeszowic. Bogata infrastruktura handlowo - usługowa. Do szkoły specjalny darmowy autobus dla dzieci.  Do dolinki Będkowskiej ok 1km, która sąsiaduje z Doliną Kobylańską, Bolechowicką i Kluczwody. 

Zapraszam na prezentacje!


Spektrum Estate Wioletta Grubarek , 30-074 Kraków , ul. Kazimierza Wielkiego 58/3
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989.
Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.spektrumestate.krakow.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.