Dom na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

INWESTYCJA JEST SKIEROWANA DO LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SOBIE SPOKÓJ I KOMFORT MIESZKANIA  

DOM  w stanie deweloperskim

4 pokojowe  duży taras i garaż na 4 samochody


Nowoczesny dom wolnostojący 193 m² przy lesie – Zabierzów, widokowa okolica
Biuro Nieruchomości Krakowska Kamienica ma przyjemność zaprezentować unikatowy, wolnostojący dom w stanie deweloperskim, położony w najbardziej prestiżowej i poszukiwanej części Zabierzowa. Nieruchomość usytuowana na zboczu malowniczego wzgórza, blisko skraju lasu i rezerwatu Skały Kmity, łączy w sobie kameralny mikroklimat z szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

•  KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
•  
• Prestiżowa lokalizacja: Widokowa działka w sąsiedztwie nowej, luźnej zabudowy jednorodzinnej i otuliny Lasu Zabierzowskiego.
• Projekt premium: Dom zaprojektowany przez renomowane krakowskie biuro architektoniczne z dbałością o detale i maksymalne doświetlenie wnętrz.
• Ogromny garaż: Podziemny garaż w bryle budynku o powierzchni aż 70 m², mieszczący do 4 samochodów.
• Panoramiczny widok: Położenie w jednym z najwyższych punktów w okolicy gwarantuje niesamowite widoki przez duże przeszklenia.

---

 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
POZIOM -1 (Strefa gospodarczo-garażowa):

• Ogromny garaż (ok. 70 m²) na 4 pojazdy.
• Kotłownia / pralnia.
• Pomieszczenie gospodarcze z potencjałem na domową saunę lub prywatną piwniczkę na wino.

PARTER (Strefa dzienna i reprezentacyjna):

• Przestronny, doskonale doświetlony salon.
• Otwarta kuchnia z oknem oraz przyległa, praktyczna spiżarnia.
• Jadalnia z bezpośrednim wyjściem na duży, widokowy taras.
• Hol z wydzielonym miejscem na garderobę.
• Toaleta dla gości.

PIĘTRO 1 (Strefa prywatna):

• Główna sypialnia z wyjściem na balkon i panoramicznym widokiem na rezerwat przyrody.
• Dwie ustawne sypialnie dziecięce lub pokoje biurowe.
• Komfortowa, główna łazienka.

---

 SPECYFIKACJA I MATERIAŁY

• Konstrukcja i wykończenie: Budynek wolnostojący (2023 r.), dach pokryty nowoczesną dachówką. Stan deweloperski pozwala na aranżację wnętrz ściśle pod własne preferencje.
• Instalacje: Wszystkie instalacje całkowicie nowe. Okna plastikowe (PCV) nowej generacji o wysokich parametrach termoizolacyjnych.
• Media: Prąd, siła, woda miejska, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie budynku centralne gazowe. Dostęp do szybkiego Internetu.
• Bezpieczeństwo: Teren całkowicie ogrodzony, zainstalowany system alarmowy oraz domofon/wideofon.
• Działka i dojazd: Działka 400 m², dojazd bezpośrednio komfortową drogą asfaltową.

---

 LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Zabierzów to jedna z najbardziej pożądanych podkrakowskich lokalizacji. Dom leży w bezpośrednim sąsiedztwie szlaków spacerowych i rowerowych (Dolina Rudawy, Dolina Grzybowska, Rezerwat Skały Kmity). Lokalizacja ta zapewnia wyjątkowy, czysty mikroklimat i absolutną ciszę, stanowiąc idealną enklawę dla rodziny po intensywnym dniu pracy. Bliskość infrastruktury miejskiej oraz szybkie połączenie z Krakowem gwarantują bezkompromisowy komfort życia.

---

 STAN PRAWNY

• Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą (czysta hipoteka, brak obciążeń).
•  

• Nieruchomość dostępna do odbioru od zaraz.

 
Cena:1 850 000 zł

NUMER OFERTY W BIURZE KKA-DS-4607

535 677 706 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienicajerzy@gmail.com



 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

---

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.