Dom na sprzedaż

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE DANAX!

Dom wolnostojący z dużą działką – Więckowice, gm. Zabierzów

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 135 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 13,88 ara, w spokojnej i zielonej miejscowości Więckowice (gmina Zabierzów).

Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję lub działalność.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• duża, ustawna działka zapewniająca prywatność i przestrzeń

• solidny budynek z potencjałem do własnej aranżacji

• możliwość adaptacji poddasza na pełnoprawną powierzchnię mieszkalną

• dwa niezależne wejścia do części mieszkalnej – opcja podziału na dwa lokale

• duża, zadbana stodoła – możliwość parkowania 2 samochodów lub adaptacji (np. pracownia, warsztat, rekreacja)

• dostęp do światłowodu (w granicy działki)

• szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i miasta

• spokojna okolica w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych

Rozkład pomieszczeń

Piwnica (ok. 115 m²):

• 6 pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni

• dwa niezależne wejścia z ogrodu

• idealne na zaplecze gospodarcze, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową

Wysoki parter:

• 4 jasne pokoje (w tym 2 przechodnie)

• oddzielna kuchnia

• łazienka

• funkcjonalna komunikacja (4 przedpokoje)

• klatka schodowa

• schowek

Poddasze (ok. 115 m²):

• otwarta przestrzeń do adaptacji

• wysokość w kalenicy ok. 4,22 m

• możliwość stworzenia pełnowartościowego piętra mieszkalnego

Stan techniczny

• budynek z 1964 roku, wykonany z pustaka

• stan: do remontu

• duży potencjał aranżacyjny – możliwość dostosowania do własnych potrzeb

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w kameralnej, spokojnej części Więckowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Odległości (orientacyjne):

• Zabierzów (centrum, sklepy, szkoła, stacja PKP): ok. 5–6 km

• Kraków (granice miasta): ok. 10 km

• Obwodnica Krakowa: ok. 8–10 minut samochodem

• Lotnisko Kraków-Balice: ok. 15 minut

• Najbliższy sklep spożywczy: ok. 1–2 km

• Szkoła podstawowa: ok. 3–4 km

Rekreacja i natura:

• Dolinki podkrakowskie (m.in. Dolina Będkowska, Kobylańska): ok. 10–15 minut

• liczne trasy spacerowe, rowerowe i tereny zielone w najbliższej okolicy

Podsumowanie

To idealna propozycja dla osób szukających domu z dużą działką, w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do Krakowa. Nieruchomość daje wiele możliwości – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i inwestycja z potencjałem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! 

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.