Dom na sprzedaż

Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie – Kochanów | 116 m² | stan deweloperski

Dom do zakupu w stanie deweloperskim bez prowizji i bez PCC
W promocji dajemy rekuperację gratis!
Możliwość ubiegania się o kredyt na preferencyjnych warunkach EKO kredyt (więcej informacji na samym dole opisu)

Na sprzedaż wyjątkowy dom - bliźniak w stanie deweloperskim, położony w zielonej i spokojnej miejscowości Kochanów (gmina Zabierzów), zaledwie 13 km od Galerii Bronowice. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu, nie rezygnując z nowoczesnych technologii i świetnej lokalizacji.

Dodatkowe informacje o inwestycji:
Teren wokół domu zostanie wyrównany, droga dojazdowa utwardzona żwirowa, a działka w pełni ogrodzona. Szczegóły dostępne telefonicznie.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia domu: 116 m²
• Działka: ok. 3,5 ara
• Cena: 899 000 zł
• Stan: deweloperski – możliwość własnej aranżacji

Dla kogo?

• dla rodzin, które chcą stworzyć dom „od podstaw” według własnej wizji
• dla osób pracujących zdalnie – z przestrzenią na biuro lub pracownię
• dla miłośników natury i ciszy, szukających ucieczki od miejskiego zgiełku
• dla inwestorów ceniących nowoczesne, energooszczędne budownictwo

Atuty nieruchomości:

• nowoczesna, energooszczędna technologia keramzytobeton całościenny - według indywidualnego projektu
• rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę oraz magazyn energii
• prywatna ścieżka prowadząca bezpośrednio do lasu
• z jednej strony widok na Dolinki Krakowskie, z drugiej widok na Tenczyński Park Krajobrazowy
• duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz
• spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa
• bezpośrednie sąsiedztwo Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego
• ogródek od strony południowej
• wyprowadzenia do sterowania roletami elektrycznymi zewnętrznymi

Układ pomieszczeń:
Parter:

• jasny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa)
• otwarta kuchnia
• łazienka
• wiatrołap

Piętro:

• 3 sypialnie (w tym główna z garderobą)
• łazienka

Dodatkowo:

• strych ok. 50 m² (po podłodze) – idealny na dodatkową przestrzeń użytkową

Technologia i standard:
Dom wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykacji keramzytobetonowej – zapewniającej trwałość, zdrowy mikroklimat i niskie koszty eksploatacji.

Zalety:

• wysoka izolacyjność cieplna i akustyczna
• odporność na wilgoć, pleśń i czynniki atmosferyczne
• ekologiczny, naturalny materiał

Instalacje i przygotowanie:

• dachówka ceramiczna
• okna trzyszybowe
• przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe (możliwość pompy ciepła)
• rekuperacja
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• ogrodzenie, utwardzony podjazd, 2 miejsca postojowe
• możliwość doprowadzenia gazu

Lokalizacja:
Dom położony na lekkim wzniesieniu, bezpośrednio przy lesie – co zapewnia prywatność, ciszę i wyjątkowy mikroklimat.

W pobliżu:

• przystanek autobusowy – 100 m
• obwodnica – 8 km
• tereny rekreacyjne, korty tenisowe, stadnina koni, zalew
• szybki dojazd do Krakowa

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesne budownictwo z bliskością natury i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.

Dzięki energooszczędności domu o Ep < 55 kWh/m²/rok, jest możliwość ubiegania się o preferencyjny EKO kredyt dający:

• wkład własny poniżej 20%
• niższa marża banku nawet o 1%
• brak prowizji
• preferencyjne koszty operatu szacunkowego

Wraz z szeregiem szeregiem dotacji na zakup i montaż:

• pompy ciepła powietrze-powietrze - do 7 tys
• fotowoltaika - do 7 tys
• magazyny energii - do 16 tys
• magazyn ciepła (bufor wody) - do 5 tys
• przydomowy wiatrak - do 30 tys

Razem = 65.000 zł

Wszystkie koszty, których nie pokryją powyższe dotacje, można dodatkowo odpisać od podstawy opodatkowania w ramach Ulgi Termomodernizacyjnej (odliczenie do 53 000 zł na osobę) na dany rok.

W ofercie dostępna jest również część domu wykończona pod klucz! 
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

/Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
//Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
///Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością

Słowa kluczowe: Zabierzów, Kochanów, bliźniak, do zamieszkania, pod klucz, blisko lasu, szybki dojazd do Krakowa, blisko obwodnicy, widok na las.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.