Mieszkanie na sprzedaż

⭐️2-pokojowe ⭐ 52,92 m² ⭐ Ząbki, Szwoleżerów ⭐️

---

Wprowadzenie

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,92 m², zlokalizowane przy ul. Szwoleżerów 68 w Ząbkach, tuż pod Warszawą. To idealna nieruchomość dla pary, singla lub jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami są: pełna własność z księgą wieczystą, stan deweloperski gotowy do odbioru oraz dogodna, cicha lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury.

---

Mieszkanie

Na 52,92 m² znajdują się:

• salon z aneksem kuchennym,

• sypialnia,

• łazienka,

• osobna toaleta,

• hol,

• balkon o powierzchni 4,98 m².

Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, która zapewnia naturalne, wieczorne światło oraz ponadstandardową wysokość (277 cm), co nadaje wnętrzu dodatkowej przestrzeni. Lokal jest w stanie deweloperskim – gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych po zakupie.

---

Budynek

Budynek powstał w 2025 roku w ramach nowoczesnej inwestycji Vita Ząbki, zrealizowanej przez dewelopera LUGRA Sp. z o.o. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze z 4 dostępnych. Inwestycja wyróżnia się estetyczną, niską zabudową oraz przyjaznym otoczeniem. Osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia.

---

Lokalizacja

Ząbki, ul. Szwoleżerów 68 – spokojna i zielona część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co potrzebne na co dzień: sklepy osiedlowe, piekarnie, przychodnie, przedszkola i szkoły.

W pobliżu:

• markety: Lidl, Biedronka, Netto, Carrefour,

• Galeria M1 Marki – tylko 10 minut samochodem,

• stacja PKP Ząbki – 5 minut pieszo,

• przystanki autobusowe ZTM niemal pod domem,

• szybki dojazd do Warszawy – ok. 15–20 minut samochodem trasą 634 lub 25–30 minut komunikacją miejską.

Ulica została niedawno wyremontowana – nowe chodniki, oświetlenie i ścieżki rowerowe zwiększają komfort codziennego funkcjonowania.

---

Stan prawny

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.
Możliwość zakupu na kredyt – oferujemy kompleksowe wsparcie w jego uzyskaniu.

---

Opłaty

• Cena mieszkania: 588 000 zł

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 28 000 zł (opcjonalne, płatne dodatkowo)

---

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, otrzymujesz pełne wsparcie transakcyjne, w tym pomoc w uzyskaniu finansowania.
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym oraz zapewniamy zniżki na usługi notarialne w ramach współpracy z Digital Broker.

---

Zapraszam do kontaktu
Pawłowska Klaudia 
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.