Mieszkanie na sprzedaż

⭐️3 pokoje ⭐️69,27 m² ⭐️Ząbki Drewnicka⭐️

---

Wprowadzenie

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,27 m², zlokalizowane przy ulicy Drewnickiej w Ząbkach. Jest to idealna nieruchomość dla rodziny, pary lub jako inwestycja kapitału. Głównymi atutami są funkcjonalny i przestronny układ pomieszczeń, ostatnie piętro zapewniające ciszę i prywatność oraz bardzo dobry stan techniczny mieszkania.

---

Mieszkanie

Na 69,27 m² znajdują się:

• salon z aneksem kuchennym (26,46m²)

• pokój (14,97 m²)

• pokój (12,51 m²)

• łazienka z WC (7,12 m²)

• przedpokój (5,82 m²)

• garderoba (3,85 m²)

Dodatkowo powierzchnia mieszkania liczona po podłodze wynosi około 80 m².

Lokal znajduje się na IV piętrze z V i posiada ekspozycję okien na stronę zachodnią oraz południową, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia ścian oraz do meblowania. Kuchnia przeszła generalny remont 3 lata temu, wraz z wymianą sprzętów AGD. W całym mieszkaniu zamontowane są okna drewniane.

Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach – do ustalenia z właścicielami.

---

Budynek

Budynek jest zadbany, z przestronnymi częściami wspólnymi i szerokimi korytarzami. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 5 dostępnych. W najbliższym czasie planowane jest wybudowanie w bloku windy.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane oraz strzeżone 24h/dobę przez profesjonalną firmę ochroniarską. Dostęp kontrolowany jest przez domofon.

Na terenie osiedla znajduje się:

• plac zabaw dla dzieci

• pomieszczenia na rowery i wózki

• ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców

---

Lokalizacja

Ząbki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość tuż przy Warszawie, ceniona za świetną komunikację oraz rozbudowaną infrastrukturę. Ulica Drewnicka to spokojna okolica, idealna do życia dla rodzin.

W sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe linii lokalnej „Z” oraz ZTM (ok. 500 m)

• szkoła podstawowa (ok. 800 m) i przedszkola

• Centrum Handlowe M1 (ok. 800 m) oraz Makro (ok. 300 m)

• liczne sklepy, apteki, restauracje i punkty usługowe

• rozbudowana sieć ścieżek rowerowych

• tereny rekreacyjne oraz jezioro Glinianki w Zielonce

---

Stan prawny

Pełna własność z księgą wieczystą – brak obciążeń.
Przy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.

---

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1350 zł i obejmuje:

• zaliczki na koszty utrzymania części wspólnych

• wodę i ścieki

• centralne ogrzewanie

• podgrzanie wody

• opłaty stałe CO i CW

• fundusz remontowy

• wywóz odpadów komunalnych

Dodatkowo płatny jest prąd oraz inne media według indywidualnego zużycia.

---

Dodatkowe informacje

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.

---

Zapraszam do kontaktu

Damian Mikina
Doradca ds. nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.