Dom na sprzedaż

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W SAMYM CENTRUM ŻABNA!

        Oferujemy na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługową, położoną w samym centrum Żabna w trakcie budowy.  Budynek ma funkcjonalny układ i obejmuje dwa lokale usługowe oraz duży lokal mieszkalny.  Całość znajduje się na działce o powierzchni 14,08 arów. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję inwestycyjną pod wynajem, ale sprawdzi się również jako rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć prowadzenie własnej działalności gospodarczej z wygodą zamieszkania w tym samym miejscu.

STAN BUDYNKU- DO WYKOŃCZENIA!


UKŁAD FUNKCJONALNY:

PARTER:

• Klatka schodowa – 5,27 m²

• Holl z szatnią – 12,80 m²

• Sala zabaw – 26,58 m²

• Pom. socjalne – 3,05 m²

• WC – 4,41 m²

• Wiatrołap – 4,17 m²

• Garderoba – 0,95 m²

• Korytarz – 10,68 m²

• WC – 1,35 m²

• Kuchnia – 9,72 m²

• Salon – 32,14 m²

• Garaż – 23,74 m²

• Pom. gospodarcze – 15,39 m²

• Pom. gospodarcze – 15,60 m²

 

Suma: 165,56 m²

PIERWSZE PIĘTRO:

• Klatka schodowa – 5,21 m²

• Sala zabaw – 40,28 m²

• Pom. szatniowe – 4,39 m²

• WC – 2,71 m²

• Korytarz – 10,28 m²

• Sypialnia I – 25,30 m²

• Łazienka – 7,56 m²

• Sypialnia II – 14,38 m²

• Sypialnia III – 9,72 m²

• Garderoba – 32,14 m²

Suma: 151,97 m²
 

Pomieszczenia: 

• Pom. gosp. 6 m²

• Pom. gosp. 26,6 m²

• Pom. gosp. 22,9 m²
  Suma: 55,5 m²

Piwnica: 

• Piwnica: 49,49 m²

Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz


DODATKOWA ZABUDOWA:

Na działce znajduje się praktyczny budynek gospodarczo-garażowy. 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Świetna lokalizacja – Nieruchomość znajduje się w samym centrum Żabna, co zapewnia doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Dzięki temu miejsca te są łatwo dostępne, a Twoja działalność może korzystać z dużego przepływu osób oraz wygodnego dojazdu. Centralne położenie zwiększa także atrakcyjność nieruchomości pod względem inwestycyjnym.

Funkcjonalny układ budynku – Budynek obejmuje dwa lokale usługowe oraz jedno mieszkanie, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i wykorzystania przestrzeni zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Praktyczny podział wnętrza umożliwia komfortowe prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną.

Działka o powierzchni 14,08 ara – Przestronna działka daje możliwość dowolnej aranżacji terenu, rozbudowy budynku lub zagospodarowania pod dodatkowe funkcje, takie jak parking, ogród czy magazyn. Daje to dużą elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.

Bliskość infrastruktury – W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkańcy i klienci mogą korzystać ze wszystkich udogodnień codziennego życia, co znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.

Widoczność i prestiż – Położenie w centrum miasta zapewnia dużą ekspozycję dla prowadzonej działalności oraz prestiżową lokalizację dla właścicieli. To idealne miejsce dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą połączyć biznes z atrakcyjnym adresem.



ODLEGŁOŚCI: 

• Tarnów – ok. 16 km, około 20 minut samochodem

• Dąbrowa Tarnowska – ok. 10 km, około 12 minut samochodem

• Kraków – ok. 86 km, około 1 godzina 15 minut samochodem

• Warszawa – ok. 260 km, około 3 godziny 40 minut samochodem
• Rzeszów - ok. 100 km, 1 godzina 30 minut samochodem 

 

---

Polecamy i zapraszamy na oglądanie w terenie!!!

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, nasz doradca finansowy wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA
www.serwin.com.pl
TEL/FAX: 14 642 47 01,
MOBILE: 604 642 286, 695 444 447
jolanta@serwin.com.pl
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.