NOWOCZESNY DOM NA 1,15 HA – SZAŁAS, GM. ZAGNAŃSK | 1 490 000 ZŁ

🌿 Prywatność, przestrzeń i nowoczesny komfort w otoczeniu natury

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Szałas, gmina Zagnańsk, zaledwie w otoczeniu świętokrzyskich lasów i terenów zielonych.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu, dużą prywatną działkę oraz życie blisko natury, a jednocześnie mieć dostęp do szkoły, sklepu i infrastruktury gminy.

🏠 DOM 106 m² – CAŁKOWICIE ODNOWIONY

Dom został wybudowany w latach 50., jednak przeszedł gruntowną modernizację i został całkowicie odnowiony, dzięki czemu dziś oferuje zupełnie inny standard niż typowy dom z tego okresu.

Budynek ma 106 m² powierzchni użytkowej, jest dwukondygnacyjny i funkcjonalnie rozplanowany.

Parter – ok. 69 m²:

• przestronna kuchnia,
• łazienka z WC,
• 3 pokoje,
• wygodna przestrzeń do codziennego życia.

Piętro:

• 2 pokoje,
• WC.

Dom urządzono w nowoczesnym, amerykańskim stylu – z naciskiem na przestrzeń, wygodę i funkcjonalność.

☀️ NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:

• instalację fotowoltaiczną,
• rolety antywłamaniowe
• roboty koszące, które automatycznie dbają o dużą powierzchnię zieleni,
• wideodomofon,
• nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania.

To dom, który łączy klimat nieruchomości z historią z rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym potrzebom.

🌳 1,15 HA DZIAŁKI – NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Do nieruchomości przynależy aż 1,15 hektara gruntu.

To ogromna przestrzeń dająca wiele możliwości:

🌿 prywatny ogród i rekreacja
🏡 miejsce na dodatkową zabudowę – zgodnie z możliwościami wynikającymi z MPZP/WZ
🐕 przestrzeń dla zwierząt
🌳 własny kawałek natury
🔥 miejsce na ogród, altanę czy strefę wypoczynku
🚜 możliwość wykorzystania dużej części terenu według własnych potrzeb

1,15 ha to nie jest zwykła działka przy domu – to własna przestrzeń i prywatność, której trudno szukać w pobliżu większych miast.

📍 SZAŁAS, GM. ZAGNAŃSK – DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?

Szałas to spokojna miejscowość w gminie Zagnańsk, położona wśród terenów zielonych województwa świętokrzyskiego.

Na miejscu funkcjonuje Niepubliczna Szkoła Podstawowa w Szałasie oraz przedszkole, co jest dużym atutem dla rodzin z dziećmi.

W dokumentach komunikacyjnych gminy wskazane są również przystanki w rejonie szkoły i kościoła w Szałasie, co potwierdza dostępność lokalnej komunikacji.

W pobliskim Zagnańsku znajduje się dodatkowo infrastruktura edukacyjna, m.in. Zespół Szkoły Podstawowej nr 2 i Przedszkola w Zagnańsku oraz Zespół Szkół Leśnych w Zagnańsku.

Dostępne są również lokalne parafie, m.in. Parafia św. Rozalii i św. Marcina w Zagnańsku.

🌲 NATURA I AKTYWNY WYPOCZYNEK

Gmina Zagnańsk to bardzo dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego hałasu i jednocześnie korzystać z atrakcji regionu.

W okolicy znajdują się m.in. zalew Umer oraz zalew Kaniów, gdzie można korzystać z terenów rekreacyjnych, plaży i aktywności nad wodą.

Zalew Kaniów jest również punktem wypadowym do poznawania atrakcji gminy, takich jak słynny dąb „Bartek”, aleja lipowa, ruiny huty „Józef” w Samsonowie czy mur oporowy w Bobrzy.

❤️ DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

To idealne miejsce dla osób, które:

• chcą uciec od miejskiego zgiełku,
• marzą o dużej działce i prywatności,
• szukają domu gotowego do zamieszkania,
• chcą mieć przestrzeń dla dzieci i zwierząt,
• cenią nowoczesne rozwiązania, takie jak fotowoltaika czy automatyczne koszenie,
• chcą mieszkać blisko natury, ale nie rezygnować z podstawowej infrastruktury.

💰 CENA: 1 500 000 ZŁ

Dom 106 m² + aż 1,15 ha działki + nowoczesne wyposażenie i gruntownie odnowiony budynek.

📍 Szałas, gmina Zagnańsk, woj. świętokrzyskie

Nieruchomość dla kogoś, kto nie szuka po prostu domu – ale własnej przestrzeni do życia.

📞 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.
Opiekun zlecenia : Mateusz Rdzanek tel: 722 797 977
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 30861

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.