Nowoczesny dom typu „stodoła” z garażem i klimatycznym ogrodem – Zawonia pod Wrocławiem

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny typu „stodoła” o powierzchni 99 m² z garażem 21 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 560 m² w spokojnej i zielonej miejscowości Zawonia, zaledwie ok. 30 km od Wrocławia.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu poza miastem — z dużą ilością zieleni, prywatnością i szybkim dojazdem do Wrocławia.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: 99 m²
• garaż w bryle budynku: 21 m²
• powierzchnia działki: 560 m²
• cena: 879 000 PLN
• stan deweloperski
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• nowoczesny piec gazowy (c.o. i c.w.u.)
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
• możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego
• duże, 3-szybowe okna PCV
• elektryczne rolety zewnętrzne
• zbiornik na deszczówkę 10 m³
• ogrodzona działka
• utwardzony podjazd i taras

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w Zawoni (powiat trzebnicki) — spokojnej, zielonej miejscowości z dostępem do podstawowej infrastruktury i wygodnym dojazdem do miasta.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy: Dino, Biedronka
• szkoła podstawowa – ok. 1,5 km
• ośrodek zdrowia – ok. 1 km
• Trzebnica – ok. 11 km
• trasa S8 – ok. 15 km
• Wrocław – ok. 30 km

To miejsce łączy komfort codziennego życia z ciszą i spokojem podmiejskiej okolicy.

Standard wykończenia

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnego projektu i potrzeb.

W budynku wykonano m.in.:

• instalację ogrzewania podłogowego w całym domu
• instalację c.o. i c.w.u. z nowoczesnym piecem gazowym
• tynki wapienne maszynowe
• docieplenie poddasza pianą PUR
• wykonanie sufitów na piętrze
• montaż elektrycznych rolet zewnętrznych

Dodatkowym atutem jest przygotowane miejsce pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu garażu.

Układ pomieszczeń

Parter

• przestronny salon z aneksem kuchennym – 44,7 m²
• łazienka – 3,6 m²
• wiatrołap – 2,7 m²
• klatka schodowa – 3,9 m²

Piętro

• korytarz – 3,1 m²
• łazienka – 8,1 m²
• pokój – 10,7 m²
• pokój – 14,2 m²
• pokój – 11,4 m²

Działka i otoczenie

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo zadbana i zagospodarowana działka, która tworzy wyjątkowy, sielski klimat.

Na posesji znajdują się:

• zadbany zielony trawnik
• nasadzenia drzew — brzozy i sosny
• przestrzeń do relaksu i dalszej aranżacji ogrodu
• taras
• wygodny podjazd

Okolica jest cicha, spokojna i pełna zieleni — idealna dla osób ceniących prywatność oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku.

Dodatkowe informacje

• działka w pełni ogrodzona
• podjazd wyłożony kostką
• ścieki odprowadzane obecnie do szamba
• planowana budowa kanalizacji
• obecnie dojazd drogą utwardzoną
• planowana nawierzchnia asfaltowa

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.