Dom na sprzedaż

Funkcjonalny, wygodny, nowoczesny o klasycznej architekturze dom, w stanie deweloperskim z zasilaniem fotowoltaicznym. Budynek będzie stanowił odrębną nieruchomość -  połowę bliźniaka z garażem w bryle, a jego powierzchnia użytkowa (wg. projektu) wynosi 134,0m kw.

Budynek położony na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych przy ul. Reymonta (pomiędzy ul. Rzeczki Górne i Reymonta). W niewielkiej odległości od nieruchomości  znajdują się m. innymi: przystanek komunikacji miejskiej, tereny  rekreacyjne z Zalewem Czerwona Woda, plac zabaw, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, wyjazd na obwodnicę.

Przestrzeń domu w czytelny sposób została podzielona na strefę dzienną i nocną. Pierwsza z nich obejmująca parter, jest przestronna, jasna i otwarta. Łączy w sobie funkcje połączonego salonu, jadalni, kuchni (z  wyjściem na taras) i komunikacji ze schodami prowadzącymi na piętro. Dodatkowo na parterze jest wiatrołap – pełniący funkcję zamkniętego przedpokoju,  pomieszczenie techniczne (pralnia), toaleta, schowek oraz garaż. Strefę nocną, zaprojektowaną na poddaszu tworzą  cztery pokoje oraz łazienka.  Oba poziomy zajmują powierzchnię 134,0m2. Dodatkowo nad piętrem znajduje się nieużytkowy strych, który można dowolnie zagospodarować.
Ściany wzniesione z cegły porotherm. Ocieplenie zewnętrzne styropian, tynk strukturalny. Strop betonowy nad pierwszym piętrem i drewniany ocieplony nad poddaszem. Dach kryty dachówką ceramiczną. Schody wewnętrzne drewniane. Taras betonowy – wylany. Cena obejmuje też usypany podjazd i udział w wyłożonej kostką betonową drodze wewnętrznej.
Instalacje:  kanalizacja, woda, prąd. CO podłogowe – folie grzewcze zasilane elektrycznie (fotowoltaika). Stolarka  okienna PCV barwiona jednostronnie, 3 szybowa, z żaluzjami zewnętrznymi. Pomieszczenia wewnętrzne otynkowane. Sufity podwieszane.  Budynek w stanie deweloperskim. Do wykończenia pozostają: okładziny podłóg i ścian, montaż drzwi wewnętrznych i parapetów wewnętrznych oraz osprzętu elektrycznego, urządzenie łazienki i kuchni, wykończenie tarasu a także założenie ogrodu. Każda z nieruchomości będzie miała  swoją działkę gruntu (nieruchomość jest w trakcie podziału).

Fizycznie budynki zostały już wybudowane. Natomiast formalny termin zakończenia inwestycji (odbiory, podziały działek)przewidywany jest do końca  IV kwartału 2025.

Cena ofertowa wynosi:  938 000 zł brutto z podatkiem VAT (7000 zł za m2). Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający! Nabywcy  przy kupnie są zwolnieni z opłaty 2% podatku PCC.
Zapewniamy pełną profesjonalną obsługę kredytową przy zakupie tej i innych nieruchomości. Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik Krzysztof Kwiatkowski,  tel. 606 803 617
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.