Dom na sprzedaż

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki. Dom o pow. użytkowej 135,6m2, pow. całkowitej 202,4m2 usytuowany na kameralnym osiedlu składającym się z sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (3 bliźniaki). Osiedle zamknięte, położone w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną (kostka brukowa). Budynek położony na ogrodzonej działce o pow. o 3 arów.

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• fundamenty (ławy i stopy fundamentowe) - żelbetowe,
• ściany fundamentowe - betonowe i żelbetowe,
• ściany zewnętrzne - warstwowe: pustak ceramiczny POROTHERM DRYFIX o grubości 25,0 cm,
• ściany wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny POROTHERM DRYFIX o grubości 20cm,
• ściany wewnętrzne działowe: bloczek TERMOBET gr. 12cm,
• schody wewnętrzne na klatkach schodowych - żelbetowe monolityczne,
• stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem systemowe, prefabrykowane, gęstożebrowe,
• strop poddasza podwieszany: z płyt gipsowo-kartonowych ognioodpornych na ruszcie stalowym, wełna mineralna grubośd 20 cm,
• dach - konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa - kąt nachylenia połaci 37º,
• pokrycie dachu - dachówka Creaton Kapstadt Duratop Pro grafitowy,
• stolarka okienna PCV z profili Drutex system IGLO ENERGY CLASSIC kolor antracyt,
• drzwi zewnętrzne wejściowe GERDA THERMO PREMIUM 75 RC2N,
• parapety zewnętrzne – blacha powlekana lub aluminiowe,
• fasada ocieplona styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku, cokoły z tynku,
• tynki wewnętrzne gipsowe,
• posadzki - wylewki cementowe, wykonane mechanicznie,
• instalacja wod.-kan bez białego montażu, - instalacja c.o. i c.w.u.
• instalacja elektryczna z osprzętem,
• instalacja domofonowa,
• indywidualne liczniki zużycia energii elektrycznej, gazu, wody, kanalizacji,
• ogrzewanie podłogowe,
• rekuperacja,
• droga wewnętrzna o nawierzchni z kostki brukowej,
• urządzona zieleń rekreacyjna, trawniki,
• miejsce na gromadzenie odpadów stałych,
• ogrodzenie systemowe na słupkach stalowych,
• jednostanowiskowy garaż w bryle budynku + 2 miejsca postojowe przed budynkiem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (2,96m2), garaż (16,43m2), korytarz (5,62m2), salon (10,69m2), kuchnia (11,16m2), WC (2,76m2), pom. gospodarcze (2,85m2)
Piętro: pokój (13,21m2), łazienka (5,73m2), korytarz (3,99m2), pokój (13,21m2), łazienka (5,73m2), pokój (10,08m2), garderoba (2,48m2)
Poddasze: gabinet (7,15m2), pokój (12,93m2), WC (1,51m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnym miejscu - nie bezpośrednio przy drodze głównej. W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane. Nieruchomość dobrze skomunikowana z Krakowem - przystanek MPK 270m, ewidencyjna granica miasta 3,5km.  W najbliższej okolicy: fryzjer, warsztat samochodowy, przedszkole, plac zabaw, sklep spożywczy, paczkomat. Do centrum Zielonek - gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (Urząd Gminy, kwiaciarnia, restauracje, sklepy, poczta, apteka, gabinet dentystyczny, gabinet kosmetyczny) - 1,6km. Szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury oraz kościół ok. 2km.

PLANOWANY ODBIÓR: III/IV KW 2025r.

Cena: 1.099.000 zł. 
 

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.