Dom na sprzedaż

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 3 położony w miejscowości Bibice, gm. Zielonki przy ul. Tadeusza Kościuszki. Dom o pow. użytkowej 129,26m2, pow. całkowitej 141,45m2 usytuowany na działce o pow. 3,64 ara. Osiedle bardzo kameralne, składające się z czterech domów w zabudowie bliźniaczej.

Dom z przynależnymi: balkonem, garażem ulokowanym w bryle budynku oraz dwoma miejscami postojowymi, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną utwardzoną.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (5,65m2), łazienka (4,32m2), korytarz (3,50m2), schowek (2,4m2), kuchnia (8,35m2), salon + jadalnia (24,25m2), garaż (1,04m2), schody (3,34m2) - razem 72,84m2
Poddasze: korytarz (5,41m2), pokój (10,4m2), pokój (12,01m2), łazienka (7,06m2), pralnia (1,98m2), sypialnia (13,08m2), garderoba (3,74m2), schody (2,73m2) - razem 56,42m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne, w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• brama garażowa sterowana pilotem,
• tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
• parapety zewnętrzne - blacha,
• ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
• instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
• balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
• ogrodzenie działki panelowe,
• podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane,
• wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą),
• izolacja balkonu EPDM,
• montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
• wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

• montaż pompy ciepła firmy NIBE,
• montaż osprzętu do rekuperacji,
• montaż stacji uzdatniania wody,
• montaż paneli fotowoltaicznych,
• montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód.

LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja - nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w pobliżu m.in.: kawiarnia (350m), pętla autobusowa (500m), sklep spożywczy (500m), plac zabaw (650m), szkoła podstawowa oraz przedszkole (1,2km), pizzeria, restauracja (1,3km). Do trasy E7 gwarantującej świetne połączenie z Krakowem oraz dostęp do dodatkowej infrastruktury zaledwie 1km.

Planowany termin odbioru: II/III KW 2026 r.

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!


Cena: 1.199.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.


Kontakt w sprawie sprzedaży domu: 503-604-108

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.