Dom na sprzedaż

!OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!
!MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZGODY MINISTERSTWA!

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Rzyczyskiej w Zielonkach, nieopodal centrum. Dom o pow. użytkowej 96,93m2, pow. podłóg 103,03m2. Nieruchomość usytuowana na bardzo kameralnym osiedlu składającym się wyłącznie z dwóch budynków mieszkalnych - w tym jeden 2-lokalowy. Osiedle położone w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. Dogodna lokalizacja zapewniająca ciszę i spokój przy jednocześnie świetnym dostępie do niezbędnej infrastruktury.

Dom z przynależnymi: trzema miejscami postojowymi, trzema sypialniami oraz dwiema łazienkami.  

Rozkład pomieszczeń:
Parter: klatka schodowa (2,3m2), część dzienna z kuchnią (35,91m2), wiatrołap (2,98m2), kotłownia (3,16m2), łazienka (3,8m2) - razem 48,15m2
Poddasze: klatka schodowa (2,3m2), pokój (10,66m2), pokój (11,59m2), łazienka (4,45m2), garderoba (3,34m2), pokój (13,37m2), korytarz (3,07m2) - razem 48,78m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,
• parapety zewnętrzne - blacha,
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
• ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach grzejniki drabinkowe,
• instalacja: wod-kan, elektryczna, gazowa, C.O, alarmowa, TV-SAT,
• balustrady balkonowe (balkony francuskie) - stalowe przeszklone,
• ogrodzenie działki: panelowe,
• podjazd, miejsca postojowe, podejścia wybrukowane,
• montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,
• wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

• montaż pieca gazowego,
• montaż stacji uzdatniania wody,
• montaż paneli fotowoltaicznych,
• montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa (2km). Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury, w najbliższej okolicy m.in.: sklepy, restauracje, apteki, piekarnia, paczkomat, poczta, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne, Urząd Gminy, salon fryzjerski, gabinet weterynaryjny, autoserwis, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, pływalnia, kościół, centrum kultury. 

Planowany termin odbioru: lipiec 2027 r.

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domu pod klucz!


Cena: 1.249.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.


Kontakt w sprawie sprzedaży domu: 503-604-108

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.