Dom na sprzedaż

 
Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 113,79m2 + garaż, pow. podłóg 132,04m2 zlokalizowany w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki, nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Dom położony na bardzo kameralnym, ogrodzonym osiedlu usytuowanym w I linii zabudowy od drogi gminnej asfaltowej. Wnętrza jasne i funkcjonalne. 

Dom z czterema sypialniami, garażem ulokowanym w bryle,  dwoma miejscami postojowymi oraz ogródkiem o pow. 82m2.

Media: prąd, woda, kanalizacja, internet.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ściany zewnętrzne – beton komórkowy,
• ściany wewnętrzne – beton komórkowy,
• stolarka okienna – PVC Dako zestawy ciepłe trzyszybowe,
• tynki wewnętrzne – gipsowe oraz zabudowa G-K na ruszcie,
• tynki zewnętrzne – tynki silikonowe na kleju i/lub mineralne cienkowarstwowe nakładane na warstwę ocieplenia styropianu 15cm,
• cokoły – tynki żywiczne,
• pokrycie dachowe – dachówka,
• ocieplenie dachu – 30cm wełny mineralnej,
• system rynnowy z tworzywa sztucznego,
• stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe do budynku, drzwi do lokalu;
• ogrzewanie podłogowe w oparciu o pompę ciepła ze zintegrowanym zbiornikiem buforowym wraz z funkcją C.W.U,
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
• instalacja wod-kan – rury polietylenowe, wodomierz, zawory odcinające, 
• na terenie ogródków zbiornik szczelny wybieralny na wody opadowe,
• instalacja elektryczna – przewody miedziane, osprzęt podtynkowy, przygotowanie pod instalacje PV;
• instalacja niskoprądowa – RTV, domofon, internet światłowodowy / dostawca zewnętrzny/,
• przygotowana instalacja fotowoltaiczna,
• dojście do budynku i miejsca postojowe z kostki brukowej,
• opaska wokół domu,
• ogrodzenie panelowe wraz z furtką,
• miejsce postojowe (w sąsiedztwie możliwość bezpłatnego parkowania przy drodze publicznej),
• brama wjazdowa sterowana na pilota.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (1,7m2), pom. techniczne (2,8m2), korytarz (2,339m2), salon z aneksem kuchennym (32,34m2), garaż (17,9m2) - razem 57,13m2
Pietro: schody (4,75m2), korytarz (5,69m2), łazienka (5,63m2), pokój (18,89m2), pokój (12,4m2), pokój (13,15m2) - razem 60,51m2
Poddasze: schody na poddasze (3,4m2), pokój (4,19m2), garderoba (4,74m2), schowek (1,45m2), schowek (0,27m2) - razem 14,05m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, gwarantującej świetną komunikację oraz dostęp do pełnej infrastruktury. W promieniu 1 km: sklepy, restauracje, gabinet lekarski, paczkomat, Urząd Gminy, kwiaciarnia, fryzjer, szkoła, przedszkole, pływalnia, centrum kultury, kościół, mechanika samochodowa. Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 600m. Nieopodal węzeł Północnej Obwodnicy Krakowa i Trasy Wolbromskiej.

Cena: 1.250.000 zł. Kupujący zwolniony z podatku PCC oraz prowizji.


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.