Dom na sprzedaż

Na sprzedaż: Dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu – idealny dla Twojej rodziny!

Oferujemy nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na kameralnym osiedlu dziewięciu budynków, usytuowanych na działkach o powierzchni 4 arów. Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w pobliżu Zielonek, co gwarantuje komfort życia blisko natury, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta.

Lokalizacja:

• Kameralne osiedle w otoczeniu zieleni.

• Liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w okolicy.

• Doskonały dojazd do centrum miasta – idealne dla osób ceniących spokój, ale potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień.

Architektura i układ pomieszczeń:

• Nowoczesna, elegancka architektura wyróżniająca się przemyślanym designem.

• Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniający maksymalną funkcjonalność i komfort.

• Jasne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

• Możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Specyfikacja nieruchomości:

• Działka o powierzchni 4 arów – idealna przestrzeń na ogród, plac zabaw dla dzieci czy miejsce do wypoczynku.

• Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane zapewniające energooszczędność i trwałość.

• Kameralne sąsiedztwo złożone z dziewięciu domów – poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Atuty nieruchomości:

• Bliskość natury – idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

• Spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku.

• Funkcjonalność i nowoczesność w jednym – dom stworzony z myślą o wygodzie mieszkańców.

• Wysoka estetyka osiedla oraz jego unikatowy charakter.

Termin oddania wiosna/lato 2025
 

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:

Konstrukcja budynku: 
Ławy fundamentowe / płyty fundam.: – żelbetowe monolityczne (klasa betonu C20/25 W8),
• Ściany fundamentowe: – bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm (klasa betonu C20/25 W8),
• Izolacje fundamentów: Dysperbit, styrodur XPS300 gr.15 cm, folia kubełkowa,
• Ściany zewnętrzne: – pustaki ceramiczne Porotherm 25 Dryfix Szlifowany, gr. 25cm,
• Ściany działowe: – pustaki ceramiczne Porotherm 11.5 Dryfix Szlifowany, gr. 11,5cm,
• Strop nad parterem, schody: – żelbetowe monolityczne – gr. 16cm, (klasa betonu C20/25),
• Konstrukcja dachu: – drewniana, impregnowana p.poż i antygrzybicznie.

Wykończenie budynku:
• Elewacja: – ocieplenie – styropian gr. 20cm, tynk zewn. cienkowarstwowy – silikonowy, w dwóch odcieniach kolorystycznych jasny / ciemny,
• System okienno-drzwiowy: renomowanej firmy Drutex: - okna i drzwi PCV, pakiety trzyszybowe, kolor antracyt, od zewnątrz taśmy – ciepły montaż,
• Okno połaciowe w łazience na piętrze: - FAKRO Okno PTP-V U4 06, aluminiowotworzywowe w kolorze białym z nawiewnikiem V35, z energooszczędnym pakietem trzyszybowym,
• Parapety zewnętrzne: – aluminiowe lub stalowe – blacha lakierowana, parapety wewnętrzne – do indywidulanej aranżacji,
• Brama garażowa: segmentowa – firmy Wiśniowski UniPro, sterow. na pilota, kol. antracyt,
• Drzwi wejściowe: – firmy Wiśniowski z szybą, kolor antracyt, standard antywł. RC 2, profil aluminiowy z przegrodą termiczną, współczynnik U<=1,0 W/m2K,
• Tynki: - wewnętrzne maszynowe - tynk gipsowy o podwyższonej twardości: Kanuf MP 75 Diamant, pomieszczenia łazienek - tynk gipsowy zatarty na „ostro” Kanuf MP 75 Diamant,
• Posadzki: - wylewki cementowe – maszynowe, styropian EPS 100,
• Poddasze: - ocieplenie wełna 25 cm, folia, płyty gipsowo-kartonowe na ruszcie systemowym,
• Pokrycie dachowe: - dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt,
• Rynny: – stalowe system GALECO , rury spustowe – PCV system GALECO lub równoważ,
• Obróbki blacharskie: – blacha stalowa, lakierowana lub powlekana,
• Kominy spalinowo: - wentylacyjny – system Schiedel.

Zagospodarowanie terenu:
• Ogrodzenie: – całość terenu osiedla ogrodzona z siatek panelowych,
• Brama wjazdowa: – dwuskrzydłowa lub przesuwna z napędem, sterowana na pilota,
• Droga wewnętrzna, podjazdy: – wybrukowana z kostki betonowej, 2 miejsce przed garażem
• Oświetlenie zewnętrzne: – na ścianie frontowej domu oprawa oświetleniowa z czujką ruchu, + oświetlenie strefy wjazdu na osiedle (lampa przy bramie),
• Wykończenie ogródków: – ogrodzone, wyrównane i opcjonalnie obsiane trawą,
• Tereny zielone wspólne: – zagospodarowane i obsiane trawą.

Ten wyjątkowy dom to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Nie przegap okazji – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.