Dom na sprzedaż

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej nr 1 o pow. 106,57 m2, zlokalizowany w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki nieopodal ewidencyjnej granicy m. Krakowa. Budynek położony na nowo budowanym, ogrodzonym osiedlu składającym się z 18 domów jednorodzinnych. Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Budynek z przynależnymi trzema miejscami postojowymi, trzema sypialniami oraz dwoma łazienkami. Dom usytuowany na działce o pow. 2,9 ara. 

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany w  technologii tradycyjnej w stanie deweloperskim obejmującym:

• Fundamenty: żelbetowe,
• Ściany zewnętrzne parteru i poddasza: pustak ceramiczny gr. 25cm,
• Docieplenie budynku: styropian gr. 20cm,
• Ściany wewnętrzne, posadzka, konstrukcyjne: pustak/bloczek gr. 19/25cm, działowe: pustak/bloczek gr. 11,5 cm,
• Tynki wewnętrzne: gipsowe i cementowo – wapienne; w łazienkach: wylewki cementowe maszynowe,
• Kominy: przewód kominowy do pieca C.O., przewody wentylacyjne,
• Stropy: nad parterem i poddaszem – płyta żelbetowa;
• Schody zabiegowe: żelbetowe,
• Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, krycie dachówka płaska, izolacja termiczna połaci dachowej: wełna mineralna gr. 15 cm + 10cm piana PUR, obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym,
• Instalacje: instalacja elektryczna bez osprzętu; instalacja wodna z gminnej sieci wodociągowej bez białego montażu; instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do gminnej sieci kanalizacyjnej;
• Instalacja C.O., kocioł gazowy z zasobnikiem,
• wszystkie pomieszczenia ogrzewanie podłogowe,
• Instalacja fotowoltaiczna,
• Okablowanie instalacji alarmowej, internetowej i telewizyjnej wewnątrz budynku,
• Drzwi zewnętrzne do domu: drewniane, kolor złoty dąb, wkładka do drzwi klasy „C”,
• Stolarka okienna: PCV w dwustronnej okleinie drewnopodobnej,
• Zagospodarowanie terenu: infrastruktura techniczna - podjazd, podejście i miejsca postojowe z kostki betonowej, rozplantowany teren wokół domu, ogrodzenie wewnętrzne i zewnętrzne z siatki panelowej, zbiornik na wodę opadową.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon + jadalnia (25,6m2), kuchnia (9,39m2), łazienka (3,8m2), wiatrołap (4,12m2), kotłownia (4,03m2), klatka schodowa (2,5m2) - razem 49,49m2
Piętro: sypialnia (8,72m2), sypialnia (8,72m2), sypialnia (13,82m2), garderoba (4,4m2), łazienka (5,54m2), korytarz + klatka schodowa (8,05m2) - razem 49,25m2
Poddasze: pokój (7,83m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji  - nieopodal ewidencyjnej granicy m Krakowa (1km). W sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz działki niezabudowane. W pobliżu: kawiarnia, sklep spożywczy, myjnia samochodowa, piekarnia, kościół, szkoła podstawowa oraz centrum kultury, pizzeria, fryzjer, przystanek MPK 650m. Do centrum Zielonek, gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (UG, restauracje, apteka, sklepy) 1,4km. Komunikację z Krakowem dodatkowo usprawnia zlokalizowana nieopodal trasa wolbromska.

Planowane zakończenie budowy I etap - koniec III kw. 2026r.

Cena: 1.250.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.