Dom na sprzedaż

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania dom jednorodzinny o pow. użytkowej 99,67m2, pow. całkowitej 116,67m2 położony w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki, nieopodal granicy Krakowa. Nieruchomość zlokalizowana na nowym, zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych na działce o pow. 2,45 ara. Budynek o prostej i nowoczesnej bryle z przemyślanym układem pomieszczeń, z przynależnym jednostanowiskowym garażem oraz dwoma miejscami postojowymi. Dom z trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz poddaszem do własnej aranżacji.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• fundamenty: żelbetowe,
• stropy: żelbetowe,
• docieplenie budynku: styropian,
• docieplenie dachu: wełna mineralna,
• dach czterospadowy, konstrukcja drewniana, krycie blacha na rąbek,
• ściany konstrukcyjne: pustak/bloczek,
• wylewki cementowe maszynowe,,
• tynki lub płyta GK na stropach żelbetowych oraz ścianach murowanych,
• przewody wentylacyjne,
• instalacja elektryczna bez osprzętu,
• instalacja wodna z gminnej sieci wodociągowej bez białego montażu,
• instalacja kanalizacyjna z odprowadzeniem do gminnej sieci kanalizacyjnej,
• instalacja kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem wody na tereny zielone oraz retencją kanałową,
• instalacja ogrzewania: wodne ogrzewanie podłogowe ze źródłem zasilania z pompy ciepła,
• instalacja przygotowania CWU: pojemnościowy podgrzewacz CWU zasilany z pompy ciepła,
• wentylacja: mechaniczna wyciągowa,
• instalacja chłodzenia: w ograniczonym zakresie,
• okablowanie instalacji sieci strukturalnej (internet, telewizja),
• drzwi zewnętrzne do domu laminowane, wkładka do drzwi klasy „C”,
• brama garażowa segmentowa– automatyczna,
• stolarka okienna PCV,
• podjazd, podejście i miejsca postojowe z kostki betonowej,
• rozplantowany teren wokół domu,
• ogrodzenie zewnętrzne z siatki panelowej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: hol (3,63m2), łazienka (3,14m2), salon z aneksem (24,47m2), garaż (16,75m2) - razem 47,99m2
Piętro: korytarz (5,08m2), pokój (10,03m2), pokój (9,69m2), łazienka (5,77m2), sypialnia (21,11m2) - razem 51,68m2
Poddasze: do własnej aranżacji - 17m2

LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja! Osiedle położone nieopodal Północnej Obwodnicy Krakowa oraz ewidencyjnej granicy miasta. W najbliższej okolicy: przystanek MPK (130m), paczkomat, gabinet lekarski, przedszkole, sklepy, pizzeria, szkoła podstawowa z basenem, centrum kultury, kościół., fryzjer, plac zabaw.
 

Planowany odbiór: IV KW 2027r.

Cena: 1.280.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.