Dom na sprzedaż

!0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!
!MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU BEZ ZGODY MINISTERSTWA!

Do sprzedania atrakcyjny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej nr 3 zlokalizowany w miejscowości Bibice, gm. Zielonki. Dom o pow. użytkowej 134,08m2 położony na ogrodzonej działce o pow. ok. 2,9 ara. Budynek usytuowany na nowo budowanym, kameralnym osiedlu składającym się z 5 domów jednorodzinnych (3 domy wolnostojące + 2 domy w zabudowie bliźniaczej). Osiedle położone w spokojnym miejscu przy bardzo dobrym dostępie do infrastruktury, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział).

Dom z przynależnymi: jednostanowiskowym garażem ulokowanym w bryle, tarasem, dwiema łazienkami oraz czterema pokojami na poddaszu. Dodatkowo możliwość parkowania przed budynkiem. 

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• podstawowy materiał budowany: pustak ceramiczny 25cm,
• ocieplenie budynku: styropian 20cm,
• tynk zew.: silikonowy,
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
• dach ocieplony wełną mineralną,
• okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor grafit,
• salon - okno przesuwne HST,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja),
• instalacja klimatyzacji we wszystkich pokojach,
• rolety zewnętrzne, elektryczne sterowane pilotem z detekcją przeszkód,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne,
• wylewki betonowe,
• instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT,
• światłowód doprowadzony do budynku,
• balustrady balkonowe ze szkła,
• parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien,
• rynny PCV,
• wybrukowane podjazdy, parkingi oraz podejścia do budynków,
• ogrodzenie działki panelowe,
• zbiornik na deszczówkę 10.000l,
• teren wyrównany oraz zasiana trawa.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,06m2), kuchnia (4,68m2), część dzienna (33,55m2), łazienka (2,27m2), garaż (19,75m2), kotłownia (3,95m2), klatka schodowa (2,58m2) - razem 69,84m2
Poddasze: klatka schodowa (2,58m2), pralnia (1,98m2), łazienka (5,12m2), pokój (13,32m2), pokój (11,68m2), biuro (8,30m2), pokój (12,45m2), korytarz (8,81m2 -) razem 64,24m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Świetna lokalizacja gwarantująca dostęp do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy: przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, salon piękności, plac zabaw, paczkomat, pizzeria, cukiernia, autoserwis, studio pilatesu. Najbliższy przystanek MPK 240m, Trasa E7, gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (sklepy, restauracje, przychodnie, apteki, stacja benzynowa), ok. 2km. 

Planowany termin oddania do użytku: IV KW 2026r.

Cena: 1.339.000 zł.

Możliwość montażu pompy ciepła firmy Panasonic w cenie: 35.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.