Dom na sprzedaż

Do sprzedania przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Bibice, gm. Zielonki. Dom o pow. użytkowej 143,8m2, pow. użytkowej z garażem 162,7m2, usytuowany na działce o pow. ok. 5,15 ara. Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w II linii zabudowy, dojazd do budynku drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną na zasadzie służebności. Dom 3-kondygnacyjny z pięcioma pokojami ulokowanymi na piętrze i poddaszu - w tym z główną sypialnią połączoną z łazienką oraz garderobą. Na parterze aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem. Na poziomie piętra taras zielony.

Dom z przynależnymi: jednostanowiskowym garażem w bryle, dwoma miejscami postojowymi, dwoma balkonami oraz tarasem zielonym.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,4m2), korytarz (6m2), aneks kuchenny (8,2m2), salon (28,1m2), WC (0,7m2), klatka schodowa (2,4m2), garderoba (6,3m2), garaż (18,9m2) - razem 74m2
Piętro: klatka schodowa (5,15m2), korytarz (3,33m2), sypialnia (12,5m2), garderoba (3,79m2), łazienka (3,09m2), łazienka (4,58m2), pokój (10,17m2), pokój (10,74m2) - razem 53,35m2
Poddasze: klatka schodowa (2,56m2), korytarz (2,03m2), pokój (13,76m2), łazienka (1,44m2), pokój (15,56m2) - razem 35,35m2
Zieleń tarasowa na poziomie piętra: 20m2

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ławy fundamentowe,
• ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm,
• okna PCV, 
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne,
• pokrycie dachu: blachodachówka z posypką ceramiczną,
• ociepleniu budynku styropianem,
• ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.
• ocieplenie 
• parapety zewnętrzne - blacha,
• ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
• instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, 
• 2 balkony,
• taras zielony,
• balustrady balkonowe - stalowe,
• rekuperacja,
• pompa ciepła,
• brama garażowa sterowana pilotem,
• 2 miejsca postojowe przed budynkiem,
• podjazdy, podejścia, miejsca postojowe, opaska wokół domu: utwardzona,
• posesja ogrodzona.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej oraz gruntów niezabudowanych. W odległości do 1km: plac zabaw, kawiarnia, paczkomat, autoserwis, kościół, klub sportowy, sklep Żabka. Trasa E7 (sklepy, restauracje, piekarnie, stacja benzynowa, myjnia samochodowa, gabinety lekarskie) 1,7km, szkoła i przedszkole 2km, C.H. ATUT 3km.

Rozpoczęcie prac: I KW 2027r., planowany odbiór: II KW 2028r.

Cena: 1.350.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.