Dom na sprzedaż

Do sprzedania atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny o pow. całkowitej 147,23m2, pow. użytkowej 134,68m2 zlokalizowany w miejscowości Dziekanowice, gm. Zielonki. Dom położony w I linii zabudowy, dojazd do domu drogą gminną asfaltową. Budynek oparty na nowoczesnej architekturze, wybudowany wg projektu "w Moringach 2" - firmy ARCHON. Pow. działki 5,15 ara.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym:

• ławy fundamentowe: żelbetowe,
• ściany fundamentowe: bloczki zalewowe zbrojone gr. 25cm,
• izolacje fundamentów,
• ściany zew.: pustak ceramiczny Porotherm 25,
• ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 11,5,
• konstrukcja dachu: drewniana, impregnowana,
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna ROBEN BERGAMO antracyt,
• rynny,
• obróbki blacharskie: blacha stalowa,
• elewacja- ocieplenie: styropian 20cm + tynk cienkowarstwowy - silikonowy w dwóch odcieniach,
• okna 3-szybowe, kolor antracyt, ciepły montaż,
• okno w salonie system HS aluminiowy,
• parapety zew.: aluminiowe, lakierowane; wew.: do indywidualnej aranżacji,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe,
• tynki wew.: maszynowe, gipsowe, pom. mokre: tynk cementowo-wapienny,
• wylewki: cementowe,
• poddasze: ocieplone wełna mineralna + płyta regips,
• balustrada szklana,
• instalacje: elektryczna, odgromowa, C.O., wodno-kanalizacyjna,
• instalacja pod klimatyzację - 2 punkty - bez osprzętu.
• rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej do każdego pomieszczenia mieszkalnego - bez osprzętu,
• ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
• ogrzewanie gazowe - bez pieca.

Zagospodarowanie terenu:

• ogrodzenie: panelowe, z jednej strony na podmurówce,
• odwodnienie przy ogrodzeniu,
• taras duży 6x4m2 - z kostki brukowej,
• podjazdy, podejścia i opaski wokół domu wybrukowane
• wykończenie ogródków: ogrodzone, wyrównane.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (3,55m2), hol (7,06m2), kuchnia (11,45m2), spiżarnia (1,64m2), łazienka (4,23m2), jadalnia + salon (27,15m2), pokój (9,4m2), kotłownia (6,71m2)
Piętro: schody (4,75m2), korytarz (7,57m2), pokój (10,84m2), pokój (10,87m2), łazienka (5,14m2), sypialnia (10,60m2) + garderoba (2,87m2), pokój (10,85m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanek MPK (200m), przystanek PKP (2km). Ewidencyjna granica m. Krakowa ok. 2km.

Zakończenie prac: sierpień/wrzesień 2025r.

Cena: 1.399.000 zł. Sprzedaje osoba prywatna.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.