Dom na sprzedaż

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 1 o pow. całkowitej 189m2, pow. podłóg 148,62m2, pow. użytkowej 142,91m2 zlokalizowany w miejscowości Boleń, gm. Zielonki. Nieruchomość położona na ogrodzonej działce o pow. ok. 4,5 ara. Osiedle kameralne, składające się z czterech domów jednorodzinnych, położone w I linii zabudowy. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie drogą wewnętrzną. Dom z trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz garażem ulokowanym w bryle budynku.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dom wybudowany wg indywidualnego projektu, w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim, obejmującym:

• podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny,
• więźba dachowa drewniana,
• pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
• parapety zewnętrzne:: blacha powlekana,
• balkony francuskie, barierka: szkło,
• ocieplenie poddasza: piana PUR,
• budynek ocieplony: styropian gr. 20cm,
• tynk zewnętrzny: silikonowo-akrylowy,
• okna PCV 3-szybowe firmy Oknoplast, otwieralno-uchylne, w salonie przesuwne,
• puszki pod rolety antywłamaniowe,
• tynki wewnętrzne: gipsowe + w łazienkach: cementowo-wapienne,
• drzwi wejściowe: antywłamaniowe,
• ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, sterowniki,
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku - możliwość zdalnego sterowania,
• automatyczna brama garażowa,
• w garażu gniazdo siłowe umożliwiające montaż ładowarki samochodowej,
• instalacja pod wentylację mechaniczną (bez osprzętu),
• instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu),
• instalacja alarmowa (bez osprzętu),
• instalacja odgromowa,
• przygotowana instalacja pod pompę ciepła,
• przygotowana infrastruktura pod panele fotowoltaiczne,
• wyprowadzone okablowanie do oświetlenia zewnętrznego,
• działka ogrodzona: ogrodzenie panelowe,
• teren na posesji wyrównany,
• studnia na wody opadowe,
• instalacje: wod-kan, elektryczna, alarmowa, TV-SAT, światłowodowa.

Rozkład pomieszczeń:

• parter: kuchnia/salon/jadalnia (35m2), garaż (18,63m2), przedsionek (3,98m2), łazienka (4,29m2), pom. techniczne (2,56m2), korytarz (5,58m2) - razem 70,4m2
• piętro: pokój (12,27m2), pokój (13,91m2), korytarz (11,07m2), sypialnia (17,98m2), pokój (11,03m2), łazienka (6,61m2) - razem 72,87m2
• strych

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy: restauracja, sklepy spożywczy, apteka, drogeria, mechanika samochodowa, gabinet stomatologiczny, salon urody, szkoła języków obcych, gabinet weterynaryjny, optyk, myjnia samochodowa, stacja benzynowa, paczkomat, siłownia. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem - trasa E7 
400m.

Cena: 1.449.000 zł.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.