BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | 151 m² | Garaż 2-stanowiskowy | Węgrzce k. Krakowa

Nowoczesny dom 151 m² | Zielone Węgrzce | Pompa ciepła, rekuperacja

Cena: 1 480 000 zł brutto

Szukasz balansu między szybkim dojazdem do Krakowa a prywatnością i bliskością natury? Poznaj wyjątkową nieruchomość w Węgrzcach (ul. Warszawska), która łączy nowoczesną architekturę z sielskim klimatem.

Kupując ten dom, oszczędzasz około 30 000 zł – brak podatku PCC oraz 0% prowizji biura nieruchomości!

Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa?

Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy (w głębi działki), z dala od zgiełku głównej drogi. Bezpośrednie sąsiedztwo drzew i terenów zielonych gwarantuje ciszę, prywatność oraz niecodziennych gości – z okien zdarza się tu zobaczyć sarny, a poranki wita śpiew ptaków.

Przestrzeń stworzona dla rodziny

Dom o powierzchni 151 m² to nowoczesny lokal w kameralnym, dwulokalowym budynku (całkowicie niezależne wejścia, brak wspólnych części – to nie jest klasyczny, gęsty bliźniak).

• Parter: Jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwierającymi dom na ogród.

• Piętro: Prywatna, komfortowa strefa sypialniana z dużymi możliwościami aranżacji.

• Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz.

• Działka: Około 350 m², już zagospodarowana i uporządkowana.

Stan deweloperski w standardzie PREMIUM

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod Twój gust. Budynek zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i niskich kosztach utrzymania. W standardzie otrzymujesz:

• Ekologiczną pompę ciepła,

• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku,

• System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła),

• Automatyczną bramę garażową.

Wszystko w zasięgu ręki

Węgrzce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na północ od Krakowa. Zyskujesz błyskawiczny dojazd do centrum miasta oraz świetne połączenie z nową północną obwodnicą. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Zapraszam na prezentację! Tego widoku i spokoju nie oddadzą żadne zdjęcia – tę przestrzeń po prostu trzeba poczuć na żywo i przekonać się, jak wyjątkowe jej położenie. Skontaktuj się ze mną i umów się na dogodny termin.

Anna
452*954*978
anna@lamaison.net.pl